PIÈCE DE BUREAU/DE MAGASIN RÉAMÉNAGÉE ZONE FOXTOWN
pièce1
Places de parc10
Étage2ème étage
Dernières rénovations2025
Prix de l'objetCHF 3'450.-/mois + ch.
Prix/m²CHF 185.-
Localisation
Via maspoli 21, 6850 MendrisioLoyer
Loyer: CHF 3'450.- /mois
Charges: CHF 300.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 3'750.- mois
Caractéristiques
Référence
003.3
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
2004
Dernières rénovations
2025
pièce
1
Étage
2ème étage
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface utile
~ 223 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charge maximale du monte-charge [kg]
5000 kg
Accès de plain-pied
Oui
Réseau d'air comprimé
Oui
Charges
CHF 300.-/mois (Non comprises)
Nombre de places de parc
Intérieur
10
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Le bâtiment MOMO II se trouve à Mendrisio et a été construit en 2004 avec la méthode de construction préfabriquée. L'immeuble est situé à proximité de l'autoroute et de la gare CFF de Mendrisio San Martino.
Le bureau 3 occupe une surface d'environ 223 m2 au deuxième étage, il a été entièrement rénové en 2025 et se présente sous forme d'open-space.
Les bureaux sont dotés de portes avec interphone, de panneaux photovoltaïques, de nouveaux châssis, d'un système de climatisation chaud-froid à pompe à chaleur avec compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et la climatisation. Les espaces sont à personnaliser, avec la possibilité de choisir les revêtements de sol/mur et l'agencement intérieur en fonction de vos besoins.
Le bureau 3 occupe une surface d'environ 223 m2 au deuxième étage, il a été entièrement rénové en 2025 et se présente sous forme d'open-space.
Les bureaux sont dotés de portes avec interphone, de panneaux photovoltaïques, de nouveaux châssis, d'un système de climatisation chaud-froid à pompe à chaleur avec compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et la climatisation. Les espaces sont à personnaliser, avec la possibilité de choisir les revêtements de sol/mur et l'agencement intérieur en fonction de vos besoins.
Salles de bains au rez-de-chaussée pour homme-femme-handicapés. Ascenseur et monte-charge pour marchandises de 17 m2. L'immeuble dispose d'une zone de déchargement des marchandises avec accès au monte-charge.
Possibilité d'avoir le bureau fini avec une réduction proportionnelle du loyer.
L'immeuble est situé à deux pas du centre commercial FoxTown de Mendrisio, ce qui lui confère une excellente visibilité et lui permet de disposer de nombreux places de parking à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, tant pour le personnel que pour les clients/invités. Excellente solution comme siège administratif pour tout type d'entreprise.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Zone industrielle/commerciale
- Commerces
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Hôpital / Clinique
- Accès poids lourd
Extérieur
- Mur anti-bruit
- Place(s) de parc couverte(s)
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Quai de chargement
- De l'autoroute
- De la route
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur pour marchandise
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Climatisation
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Alarme
- Interphone
- Concierge
- Alarme incendie
- Sprinkler
- Ventilation
- Monte-charge
- Eclairage extérieur
- Raccordement à l'eau
- Raccordement électrique
- Raccordement au gaz
- Evacuation des eaux usées
- Aménagement de base
Ensoleillement
- Favorable
- En soirée