Sur rendez-vous, nous louons dans le bâtiment moderne et très représentatif «CAMPUS» à Winterthur-Töss, Klosterstrasse 20, des espaces de bureaux et des locaux commerciaux attrayants.Des surfaces partielles peuvent être louées à partir d’une surface minimale de 260 m2 à 1’300 m2.Le CAMPUS se trouve dans la zone Rieter (croisement Zürcherstrasse / Klosterstrasse) et se présente comme un immeuble d’affaires moderne et marquant, juste à l’entrée de Winterthur-Töss. Le nouveau centre technologique et l’immeuble de bureaux forment un ensemble très attrayant.Description
- Bâtiment neuf représentatif
- Surfaces locatives au 4ème ou 5ème étage (environ 1 300 m2 par étage)
- Espace communautaire au 4ème étage pour les locataires de l’étage correspondant
- Terrasse au 4ème étage à usage commun avec les locataires du même étage et terrasse commune au 6ème étage à usage commun pour tous les locataires
- Salles de bains privées et rénovées à chaque étage
- Location des surfaces en état brut de finition
- Accès par escalier et ascenseur
- Accès possible pour la livraison
- Parking pour visiteurs disponible
- Parking disponible sur demande
- Arrêt de bus juste devant le bâtiment
- Loyer net CHF 190.--/m2/an pour les 2 premières années, puis CHF 220.--/m2/an pour la durée restante du contrat
- Loyer plus charges et TVA
La visibilité de premier ordre et l’excellente accessibilité du bâtiment font de ce site un lieu d’implantation idéal pour les entreprises et les sociétés. De plus, le site est idéalement situé à proximité de diverses commodités (piscine de Töss, zone de détente Reitplatz/Töss, commerces, etc.).L’offre de location est complétée par de nombreux extras (par exemple, un restaurant accessible gratuitement sur le site, la possibilité d’utiliser des vestiaires et des douches, des salles de séminaire à louer dans la moulinerie voisine).Vous souhaitez obtenir des documents détaillés, des informations complémentaires ou convenir d’une visite?Nous serions ravis de vous recevoir!Remarque: L’accès au bâtiment n’est autorisé qu’en présence du responsable de projet de la société Walter Wittwer Immobilienberatungen AG.
Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive Büro- und Gewerbeflächen.Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 260 m2 - 1'300 m2 gemietet werden.Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.Beschrieb
- Repräsentativer Neubau
- Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk)
- Gemeinschaftsfläche im 4. OG für Mieter des entsprechenden Stockwerks
- Terrasse im 4. Obergeschoss zur Mitbenutzung mit Mietern des entsprechenden Stockwerks und allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss zur Mitbenutzung für alle Mieter
- Eigene und ausgebaute WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk
- Vermietung der Flächen im Edelrohbau
- Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen
- Zufahrt für Anlieferung möglich
- Besucherparkplätze vorhanden
- Parkplätze nach Absprache verfügbar
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Mietzins netto CHF 190.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, restliche Vertragszeit CHF 220.--/m2/Jahr
- Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Die erstklassige Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Immobilienberatungen AG erlaubt.
