À louer à partir du 1er février 2026 ou sur demande, un immeuble commercial attrayant avec des espaces de bureaux, de stockage et de production. L’immeuble dispose d’un ascenseur pour personnes, d’une plateforme élévatrice, de places de parking extérieures, de 2 garages avec porte coulissante et d’un abri couvert pour vélos. Les livraisons peuvent également être effectuées par l’entrée arrière.Les espaces commerciaux proposés se trouvent dans le quartier en plein essor de Winterthur-Töss, dans un emplacement central et bien desservi. L’accès à l’autoroute et les transports en commun vers le centre-ville de Winterthur sont excellents.Détails:
- 450m2 de surface habitable (RDC: 60m2, rez-de-chaussée: 150m2, 1er étage: 150 m2, 2ème étage: 90m2)
- des locaux aménagés avec des systèmes de climatisation
- Ascenseur pour personnes
- plateforme élévatrice
- Parkings avec garages séparés avec portail coulissant
- terrasse
- Livraison par l’entrée arrière
- Salles de bains privées et rénovées
Les surfaces locatives sont idéales pour:
- Entreprises artisanales
- Utilisation de bureaux et d’administration
- Expositions
- Services généraux
- Entreprise de stockage et de logistique
- Production ou fabrication
- Secteur créatif (graphistes, architectes, photographes, galeries d’art, etc.)
Le loyer est à comprendre hors frais annexes. Tous les frais annexes sont à la charge exclusive du locataire.Pour toute question ou pour un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter.Nous serons ravis de vous recevoir.
Per 1. Februar 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir ein attraktives Gewerbehaus mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, eine Hebebühne, Aussenparkplätze, 2 Garagen mit Rolltor sowie einen gedeckten Veloabstellplatz. Anlieferungen können auch über den Hintereingang vorgenommen werden.Die angebotenen Gewerbefläche befindet sich im aufstrebenden Stadtquartier Winterthur-Töss an zentraler und guter Lage. Der Anschluss an die Autobahn und die Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum von Winterthur sind ideal.Details:
- 450m2 Nutzfläche (UG: 60m2, EG: 150m2, 1. OG: 150 m2, 2. OG: 90m2)
- ausgebaute Räumlichkeiten mit Klimaanlagen
- Personenlift
- Hebebühne
- Parkplätze inkl. separaten Garagen mit Rolltor
- Terrasse
- Anlieferung durch Hintereingang
- Eigene und ausgebaute WC Anlagen
Die Mietflächen eignen sich ideal für:
- Handwerksbetriebe
- Büro- und Verwaltungsnutzung
- Ausstellungen
- Allgemeine Dienstleistungen
- Lager- und Logistikbetrieb
- Produktion oder Fertigung
- Kreativbranche (Grafikdesigner, Architekten, Fotografen, Kunstgalerien, etc.)
Der Mietzins versteht sich exklusiv Nebenkosten. Sämtliche Nebenkosten sind vollumfänglich vom Mieter zu tragen.Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.