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516 m² de bureaux au cœur de la Suisse centrale

Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 180.-/m²/an
Prix/m²CHF 180.-
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Localisation

Luzernstrasse 32, 6144 Zell LU

Loyer

Loyer: CHF 180.- /m²/an

Caractéristiques

Référence
#5953185.Bürofläche
Disponibilité
A convenir
Étage
1er étage
Surface utile
516 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Surface de bureau entièrement équipée, prête à être occupée et modulable: le rez-de-chaussée au 32 Luzernstrasse à Zell (LU) offre environ 516 m² d’espace de bureau ouvert avec une infrastructure moderne – idéal pour les PME, les entreprises de services ou les entreprises en croissance avec 20 à 50 employés.

Le bureau est meublé et prêt à l’emploi. Le chauffage, la climatisation, la ventilation et les plafonds insonorisés créent un environnement de travail agréable. Le mobilier de bureau existant peut être loué, ce qui facilite considérablement l’emménagement.

Le site de Zell (LU) combine le calme de la campagne avec une très bonne accessibilité: la jonction autoroutière A1/A2 se trouve à environ 10 minutes, Sursee à 20 minutes et Lucerne à 40 minutes.

Keyfacts:

  • Surface de bureau RDC: env. 516 m² (open space)
  • Équipement: Plug & Play, Mobilier de bureau à louer, Climatisation/Ventilation, Sol en moquette, Plafond insonorisant, Radiateurs de chauffage
  • Places de parking en sous-sol: 65 places de parking couvertes (à partager)
  • Année de construction: 2019, neuf
  • Cantine commune à disposition

Loyer:

  • Surfaces de halles: CHF 120.- / m² p.a. net
  • Surfaces de bureau/laboratoire: CHF 180.- / m² p.a. net
  • Parking extérieur: CHF 60.- / place et mois
  • Places de parking en sous-sol: CHF 120.- / place et mois

Disponibilité:

  • immédiatement

Pour toute question ou visite, Hans-Peter Jacobi, Senior Consultant, se tient à votre disposition:

Voll ausgestattete Bürofläche, bezugsbereit und flexibel aufteilbar: Das Obergeschoss an der Luzernstrasse 32 in Zell (LU) bietet rund 516 m² Grossraumbüro mit moderner Infrastruktur – ideal für KMU, Dienstleistungsunternehmen oder Wachstumsbetriebe mit 20 bis 50 Mitarbeitenden.

Die Bürofläche ist möbliert und sofort betriebsbereit. Heizung, Kühlung, Lüftung sowie Schallschutzdecken sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die vorhandene Büromöblierung kann zur Anmietung übernommen werden, was den Einzug erheblich vereinfacht.

Der Standort in Zell (LU) verbindet ländliche Ruhe mit sehr guter Erreichbarkeit: Das Autobahnkreuz A1/A2 liegt rund 10 Minuten entfernt, Sursee ist in 20 Minuten, Luzern in 40 Minuten erreichbar.

Keyfacts:

  • Bürofläche OG: ca. 516 m² (Grossraumbüro)
  • Ausstattung: Plug & Play, Büromöblierung zur Anmietung, Kühlung/Lüftung, Teppichboden, Schallschutzdecke, Radiatoren-Heizung
  • Tiefgaragenplätze: 65 Einstellhallenplätze (Mitbenützung)
  • Baujahr: 2019, neuwertig
  • Gemeinsam nutzbare Kantine vorhanden

Mietzins:

  • Hallenflächen: CHF 120.– / m² p.a. netto
  • Büro- / Laborflächen: CHF 180.– / m² p.a. netto
  • Aussenparkplätze: CHF 60.– / Platz und Monat
  • Tiefgaragenplätze: CHF 120.– / Platz und Monat

Verfügbarkeit:

  • ab sofort

Für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Hans-Peter Jacobi, Senior Consultant, gerne zur Verfügung:

Distances

 
Gare
988 m
15'
15'
2'
Transports publics
988 m
15'
15'
2'
Autoroute
8.59 km
2h29
1h19
21'
Commerces
840 m
16'
16'
2'
Poste
840 m
16'
16'
2'
Restaurants
1.25 km
19'
19'
3'