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De l’espace pour les idées. Une structure pour le succès.

Étage4ème étage
Dernières rénovations2020
Prix de l'objetCHF 150.-/m²/an, ch. c.
Prix/m²CHF 150.-
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Localisation

Industriestrasse 1, 3052 Zollikofen

Loyer

Loyer: CHF 150.- /m²/an
Charges: comprises

Caractéristiques

Référence
1772
Disponibilité
01.04.2027
Année de construction
1991
Dernières rénovations
2020
Étage
4ème étage
Surface utile
477 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au 4ème étage, vous trouverez une surface de bureau polyvalente de 477 m2, qui peut être adaptée à différents besoins d’entreprise. La disposition réfléchie de l’espace permet une combinaison optimale d’espaces de travail ouverts, de bureaux individuels et de zones de réunion.

Que ce soit pour une structure d’équipe efficace, une organisation de bureau classique ou des formes de travail modernes, cette surface vous offre la base idéale.

Ses points forts
- Surface de bureau d’environ 477 m2 au 4ème étage
- Surface généreuse et flexible
- Espaces de travail lumineux grâce à une bonne exposition –
Ascenseur pour personnes
- Accès efficace et structure claire de l’espace
- Possibilité d’aménagement individuel selon vos besoins
- Très bien desservi par les transports publics –
Gare à distance de marche
- Accès rapide à l’autoroute
- Lieu d’implantation établi dans la région économique Conditions de location

attractives
Tarification échelonnée:
- Année: CHF 150. /m2/an
- Année: CHF 170. /m2/an
- À partir de la 3ème année: CHF 185. /m2/an Frais
annexes: CHF 30. /m2/an

Idéal pour
- Entreprises de services
- Entreprises IT et technologiques

-
Entreprises de production nécessitant un espace de bureau – Organismes de formation et de formation continue
- Entreprises nécessitant une combinaison d’espaces de bureau et de locaux annexes Confort

supplémentaire – Places de stationnement dans le garage à CHF 120./mois – Possibilité de louer des espaces de stockage
supplémentaires dans le bâtiment

Beaucoup d’espace. Beaucoup de possibilités.
Cette surface de bureau séduit par sa taille, sa structure et sa polyvalence. Elle offre des conditions idéales pour les entreprises en croissance qui attachent de l’importance à des espaces de travail fonctionnels et à une utilisation flexible.

Prêts pour le prochain pas? Nous serons
ravis de vous présenter la surface sur place.
Im 4. Obergeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit rund 477 m2, die sich ideal an unterschiedlichste Unternehmensbedürfnisse anpassen lässt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Kombination aus offenen Arbeitsbereichen, Einzelbüros und Besprechungszonen.

Ob effiziente Teamstruktur, klassische Büroorganisation oder moderne Arbeitsformen diese Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage.

Ihre Highlights
- Ca. 477 m2 Bürofläche im 4. Obergeschoss
- Grosszügige, flexibel nutzbare Fläche
- Helle Arbeitsbereiche dank guter Belichtung
- Personenlift vorhanden
- Effiziente Erschliessung und klare Raumstruktur
- Individueller Ausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Bahnhof in Gehdistanz
- Schneller Autobahnanschluss
- Etablierter Gewerbestandort im Wirtschaftsraum

Attraktive Mietkonditionen
Mietzinsstaffelung:
- Jahr: CHF 150. /m2/Jahr
- Jahr: CHF 170. /m2/Jahr
- Ab dem 3. Jahr: CHF 185. /m2/Jahr
Nebenkosten: CHF 30. /m2/Jahr

Ideal für
- Dienstleistungsunternehmen
- IT- und Tech-Firmen
- Produktionsnahe Betriebe mit Bürobedarf
- Schulungs- und Ausbildungsanbieter
- Unternehmen mit Bedarf an Kombination aus Büro- und Nebenflächen

Zusätzlicher Komfort
- Einstellhallenplätze à CHF 120./Monat verfügbar
- Zusätzliche Lagerflächen im Gebäude anmietbar

Viel Fläche. Viele Möglichkeiten.
Diese Bürofläche überzeugt durch ihre Grösse, Struktur und Vielseitigkeit. Sie bietet ideale Voraussetzungen für wachsende Unternehmen, die Wert auf funktionale Arbeitsräume und flexible Nutzung legen.

Bereit für den nächsten Schritt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich vor Ort.