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Bureau en location à Zollikofen - 377 m²

Un lieu qui laisse une impression. Une terrasse qui enthousiasme.

Étage5ème étage
Dernières rénovations2020
Prix de l'objetCHF 4'713.-/mois
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Localisation

Industriestrasse 1, 3052 Zollikofen

Loyer

Loyer: CHF 4'713.- /mois

Caractéristiques

Référence
33742
Disponibilité
01.04.2027
Dernières rénovations
2020
Étage
5ème étage
Surface utile
377 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un emplacement qui laisse une impression durable. Une terrasse qui vous enthousiasme.
Au 5ème étage, vous attend un espace de bureau exceptionnel de 377 m2, complété par une terrasse spacieuse de 99 m2 qui s’étend directement à partir de l’espace de bureau et offre une vue impressionnante.

Ici, le travail productif et les espaces de liberté inspirants se combinent de manière idéale. Que ce soit pour des réunions en plein air, des pauses créatives ou des entretiens clients prestigieux, cette surface élève votre quotidien professionnel à un niveau supérieur.

Ses points forts
- 377 m2 d’espace de bureau au 5ème étage
- Terrasse de 99 m2 avec une vue impressionnante – Accès direct à la terrasse depuis l’espace de bureau
- Chambres
lumineuses grâce à de grandes baies vitrées – Plan d’aménagement réfléchi
- Ascenseur –
Présentation
prestigieuse pour clients et collaborateurs
- Utilisation flexible et possibilités d’extension individuelles
- Très bien desservi par les transports publics –
Gare à distance de marche
- Accès rapide à l’autoroute
- Situation centrale dans la zone économique Conditions de location

attractives Tarification
échelonnée:
- 1ère année: CHF 150. /m2/an
- 2ème année: CHF 170. /m2/an
- À partir de la 3ème année: CHF 185. /m2/an Frais
annexes: CHF 30. /m2/an

Idéal pour les entreprises visionnaires
- Entreprises de services
- Agences et entreprises créatives
- Entreprises IT et technologiques
- Entreprises de conseil et de consulting
- Fournisseurs de formation et d’éducation Confort

supplémentaire
- Des places de parking couvertes à CHF 120. par mois peuvent être louées en complément
- Des espaces de stockage dans le bâtiment offrent un espace de rangement supplémentaire et de la flexibilité

Cette surface offre bien plus que des mètres carrés:
la combinaison d’un plan d’aménagement efficace, de beaucoup de lumière naturelle et d’une terrasse spacieuse avec vue crée un environnement de travail qui motive vos collaborateurs et représente votre entreprise de manière

optimale. De
telles surfaces sont rares,
assurez-vous de louer un emplacement avec une réelle valeur ajoutée. Prêt pour le prochain pas? Nous serons ravis de vous présenter cette surface de bureau exceptionnelle sur place.
Ein Standort, der Eindruck hinterlässt. Eine Terrasse, die begeistert.
Im 5. Obergeschoss erwartet Sie eine aussergewöhnliche Bürofläche mit rund 377 m2 Nutzfläche ergänzt durch eine grosszügige Terrasse mit ca. 99 m2, die direkt an die Bürofläche anschliesst und einen beeindruckenden Ausblick bietet.

Hier verbinden sich produktives Arbeiten und inspirierende Freiräume auf ideale Weise. Ob für Meetings im Freien, kreative Pausen oder repräsentative Kundengespräche diese Fläche hebt Ihren Arbeitsalltag auf ein neues Niveau.

Ihre Highlights
- 377 m2 Bürofläche im 5. Obergeschoss
- Ca. 99 m2 grosse Terrasse mit beeindruckendem Weitblick
- Direkter Zugang zur Terrasse aus der Mietfläche
- Helle Räume dank grosszügiger Fensterfronten
- Durchdachter Grundriss
- Liftanlage vorhanden
- Repräsentativer Auftritt für Kunden und Mitarbeitende
- Flexible Nutzung und individuelle Ausbaumöglichkeiten
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Bahnhof in Gehdistanz
- Schneller Anschluss an die Autobahn
- Zentrale Lage im Wirtschaftsraum

Attraktive Mietkonditionen
Mietzinsstaffelung:
- 1. Jahr: CHF 150. /m2/Jahr
- 2. Jahr: CHF 170. /m2/Jahr
- Ab dem 3. Jahr: CHF 185. /m2/Jahr
Nebenkosten: CHF 30. /m²/Jahr

Ideal für Unternehmen mit Vision
- Dienstleistungsunternehmen
- Agenturen & Kreativfirmen
- IT- & Tech-Unternehmen
- Beratungs- und Consultingfirmen
- Schulungs- und Bildungsanbieter

Zusätzlicher Komfort
- Einstellhallenplätze à CHF 120./Monat können dazu gemietet werden
- Lagerflächen im Gebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität

Diese Fläche bietet mehr als Quadratmeter:
Die Kombination aus effizientem Grundriss, viel Tageslicht und einer grosszügigen Terrasse mit Ausblick schafft ein Arbeitsumfeld, das Ihre Mitarbeitenden motiviert und Ihre Unternehmung optimal repräsentiert.
Solche Flächen sind selten sichern Sie sich einen Standort mit echtem Mehrwert.

Bereit für den nächsten Schritt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Bürofläche persönlich vor Ort.

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