Bureaux représentatifs au cœur de Zurich.

Bienvenue au cœur de Zurich.

Trois bureaux indépendants dans un environnement professionnel et discret, avec communauté de bureaux existante, à sous-louer.
L’infrastructure et les services intégrés permettent un démarrage sans tracas.

Trois bureaux indépendants sont disponibles à sous-louer dans une adresse commerciale établie du Kreis 1 à Zurich.
Les surfaces sont adaptées aux entreprises et aux particuliers qui attachent de l’importance à un environnement de travail discret et professionnel.
Les bureaux sont lumineux et calmes, et conviennent particulièrement aux activités administratives, de conseil ou juridiques.
Ils seront disponibles à partir du 01.04.2026, après l’achèvement des travaux de rénovation prévus.
Les locataires bénéficient d’une infrastructure complète: utilisation commune de la cuisine et des toilettes, nettoyage deux fois par semaine, machine à café et boissons sans alcool inclus dans le loyer.
Tous les frais annexes sont inclus, ce qui garantit des conditions transparentes et prévisibles.
Une infrastructure de serveurs est disponible; la connexion Internet peut être configurée individuellement. L’accès aux bureaux se fait 24h/24 par clé ou badge, de manière autonome et flexible.
La sélection des sous-locataires est effectuée en fonction d’une complémentarité à long terme et harmonieuse de l’environnement professionnel.
On recherche des entreprises ou des particuliers avec une activité commerciale sérieuse et un comportement professionnel, qui contribuent et enrichissent le cadre de travail soigné et calme de cet étage et l’ambiance discrète de la propriété.

Surfaces à louer et conditions de location:
Bureau A: 35.1 m²
CHF 4 871.80 p.m. hors TVA
CHF 58 461.75 p.a. hors TVA
Bureau J: 21.3 m²
CHF 2 956.40 p.m. hors TVA
CHF 35 476.80 p.a. hors TVA
Bureau I: 22.6 m²
CHF 3 136.79 p.m. hors TVA
CHF 37 641.50 p.a. hors TVA

Services inclus:
+ Nettoyage 2x par semaine
+ Tous les frais annexes inclus
+ Machine à café et boissons sans alcool inclus
+ Accès 24h/24 par clé ou badge
+ Infrastructure IT/Internet disponible
+ Utilisation commune de la cuisine et des toilettes
+ Salle de réunion optionnelle (sur demande)

Points forts de l’emplacement:
+ Excellentes liaisons de transport public (gare centrale,
tram et bus à distance de marche)
+ Aéroport de Zurich à environ 15-20 minutes
de trajet
+ Restaurants, cafés et services à proximité
environnement immédiat
+ Environnement d’affaires discret et établi

Idéal pour:
+ Bureaux fiduciaires
+ Bureaux de conseil et de services
+ Bureaux d’avocats
+ Bureaux administratifs ou de projets
+ Utilisation à long terme et calme

Si vous avez besoin de plus d’informations pour prendre votre décision, nous sommes là pour vous aider.
L’équipe ImmoLeague

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