Bureau en location à Zürich - 150 m²

Bureau représentatif de 150 m² au rez-de-chaussée – idéal pour un cabinet d’avocats, un cabinet médical ou un bureau exigeant
Nous louons à partir du 1er août 2026 un bureau attrayant et entièrement aménagé de 150 m² au rez-de-chaussée de la Holbeinstrasse 34, dans le quartier de Seefeld à Zurich. Les locaux baignés de lumière séduisent par leur agencement fonctionnel, leur éclairage de qualité et leur excellente accessibilité dans l’un des quartiers d’affaires les plus réputés de Zurich.

Vos avantages en un coup d’œil

• Environ 150 m² de bureaux aménagés
• Situation au rez-de-chaussée avec accès représentatif
• 4 bureaux lumineux
• Un hall d’entrée accueillant
• Salle de réunion séparée (espace commun/espace détente) au même étage
• Toilettes avec vestibule
• Hall d’entrée avec lave-vaisselle, utilisable comme cuisine d’appoint
• Éclairage moderne et lumineux à LED déjà présent
• Des locaux baignés de lumière avec une atmosphère de travail agréable
• Prêt à l’emploi immédiat sans travaux de construction supplémentaires

Rénovation douce en 2025
L’espace de bureau a été entièrement rafraîchi en 2025 et se présente dans un état soigné et moderne:

• Locaux fraîchement repeints
• Nouveau revêtement de sol de haute qualité en bois moderne
• Nouvelle éclairage LED éco-énergétique
• Apparence lumineuse et accueillante avec un environnement de travail moderne

Excellente situation dans le 8ème arrondissement de Zurich
La Holbeinstrasse se trouve au cœur du quartier très apprécié de Seefeld et offre une combinaison idéale entre un environnement de travail urbain et une qualité de vie élevée.

• Arrêts de tramway des lignes 11 et 15 à proximité immédiate
• À seulement 5 minutes à pied de la gare de Zurich Stadelhofen, avec d’autres connexions de tram et de S-Bahn
• Seulement à environ 5 minutes à pied du lac de Zurich
• De nombreux restaurants, cafés, commerces et services à proximité immédiate

Idéal pour

• Bureaux d’avocats
• Cabinet médical et de thérapie
• Sociétés fiduciaires et de conseil
• Family Offices
• Bureaux d’architecture
• Services et administrations

Conditions de location

• Surface habitable: env. 150 m²
• Loyer net: CHF 4 200.- par mois
• Charges: CHF 320.- par mois
• Loyer brut: CHF 4 520.- par mois
• Loyer par mètre carré/an: CHF 361.-
• Disponible à partir de: 01.08.2026

Sécurité de planification à long terme: La surface de location est proposée avec une durée de contrat fixe de 5 ou 10 ans au choix. Après l’expiration de la durée de location de base, il existe un droit d’option pour la prolongation du contrat, ce qui garantit la stabilité et la sécurité de planification à long terme.


Travaillez à l’une des meilleures adresses commerciales de Seefeld

Cette surface de bureau attrayante combine une situation de premier choix, un standard de construction moderne et une excellente accessibilité. Les locaux lumineux offrent des conditions idéales pour un travail productif et une image professionnelle vis-à-vis des clients et des partenaires commerciaux.