Bureau en location à Zürich - 241 m²

Situé à l’angle de la Schaffhauserstrasse 339 à Zurich-Oerlikon, un immeuble de bureaux rénové de qualité sera mis en service au milieu de l’année 2026. Il offrira une surface totale de 241 m² par étage.

L’immeuble se distingue par sa visibilité exceptionnelle et son excellente accessibilité dans le dynamique quartier économique d’Oerlikon.

Voici les avantages à première vue:

• Surface de bureau en construction de base étendue
• Première occupation après rénovation
• Une cellule humide par étage
• cuisine
• L’aménagement des locaux peut être amorti sur le loyer, si vous le souhaitez
• Les charges accessoires sont d’un montant de CHF 35.-/m2
• Emplacement d’angle avec une grande visibilité

Travaux de rénovation et de modernisation:

Dans le cadre de la rénovation complète, les travaux suivants seront réalisés:

• Remplacement de la distribution électrique
• Remplacement de l’installation de ventilation incl. raccordement de base jusqu’à la surface louée
• Remplacement et installation d’un système de refroidissement incluant le raccordement de base jusqu’à la surface louée
• Remplacement de l’éclairage par des LED à faible consommation d’énergie
• Installation d’un interphone vidéo
• Rénovation du hall d’entrée (peinture)
• Restauration de la peinture + réparations de façade

Situation:

Gare de Zurich-Oerlikon à quelques pas, arrêt de tram/bus Sternen Oerlikon juste devant l’immeuble, autoroute A1 accessible en quelques minutes. Restaurants, commerces ainsi que parkings et places de stationnement temporaires se trouvent à proximité immédiate. N’

hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations et de fixer un rendez-vous pour une visite.

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