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Centre commercial for rent in Horw - 173 m²

Espace de vente visible et polyvalent au cœur de Horw

Prix de l'objetCHF 2'883.-/mois + ch.
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Lien externe

Localisation

Kantonsstrasse 65, 6048 Horw

Loyer

Loyer: CHF 2'883.- /mois
Charges: CHF 389.-
Loyer brut: CHF 3'272.- mois

Caractéristiques

Référence
32240
Disponibilité
A convenir
Surface utile
173 m²
Charges
CHF 389.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Espace de vente visible et polyvalent au cœur de Horw

On peut travailler ici

Vous trouverez une surface commerciale attrayante au meilleur emplacement de la route cantonale 65 à Horw, au cœur d’un environnement animé. La visibilité exceptionnelle, grâce à la route très fréquentée, aux arrêts de bus à proximité et à la gare de Horw, garantit une accessibilité optimale. Des possibilités de shopping, des restaurants et d’autres prestataires de services se trouvent à proximité immédiate et créent un environnement urbain diversifié pour votre projet commercial.

Votre nouvelle zone de service?

La surface commerciale polyvalente de 173 m² est louée en état brut et offre ainsi une liberté de conception maximale pour votre concept individuel. La hauteur sous plafond généreuse de 2,95 m permet de créer une atmosphère lumineuse et ouverte. La surface dispose d’une installation sanitaire, d’une grande façade vitrée et d’un système de climatisation qui régule agréablement le climat ambiant. Si nécessaire, l’éclairage existant peut être repris par le locataire précédent.

La surface locative comprend un espace de stockage au sous-sol d’environ 49 m² (hauteur sous plafond 2,41 m). De plus, diverses surfaces annexes peuvent être louées: un atelier au rez-de-chaussée, un bureau/espace pour le personnel à l’étage et des espaces de stockage ainsi qu’un vestiaire avec douche au sous-sol. Des places de parking sont également disponibles si nécessaire.

La date de début de location de la surface de location est fixée en accord avec la propriétaire.

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Sichtbare und vielseitige Verkaufsfläche im Herzen von Horw

Hier lässt es sich arbeiten

An bester Frequenzlage an der Kantonsstrasse 65 in Horw erwartet Sie eine attraktive Ladenfläche inmitten eines lebendigen Umfelds. Die hervorragende Sichtbarkeit dank stark befahrener Strasse, nahe gelegenen Bushaltestellen sowie dem Bahnhof Horw sorgt für optimale Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und schaffen ein vielseitiges, urbanes Umfeld für Ihre Geschäftsidee.

Ihre neue Dienstleistungsfläche?

Die vielseitig nutzbare Ladenfläche mit 173 m² wird im Rohbau vermietet und bietet damit maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr individuelles Konzept. Die grosszügige Raumhöhe von 2.95 m ermöglicht eine helle, offene Atmosphäre. Die Fläche verfügt über eine Toilettenanlage, eine ausgedehnte Schaufensterfront sowie eine Klimaanlage, welche das Raumklima angenehm reguliert. Bei Bedarf kann die bestehende Beleuchtung vom Vormieter übernommen werden.

Zur Mietfläche gehört eine Lagerfläche im Untergeschoss mit rund 49 m² (Raumhöhe 2.41 m). Zusätzlich können diverse Nebenflächen angemietet werden: Werkstatt im Erdgeschoss, ein Büro/Personalraum im Obergeschoss und Lagerflächen sowie eine Garderobe mit Dusche im Untergeschoss. Auch Parkplätze sind bei Bedarf verfügbar.

Der Mietbeginn für die Mietfläche erfolgt nach Rücksprache mit der Vermieterin.

Lassen Sie sich begeistern ...

... von einer flexiblen, bestens erreichbaren und sichtbaren Verkaufsfläche mit vielseitigen Erweiterungsmöglichkeiten.

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