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«La Perla» | Le lieu pour votre service!

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Localisation

Sempacherstrasse 34, 6003 Luzern

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
12100
Disponibilité
A convenir
Surface utile
121 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
»La Perla» | Le lieu pour votre service!

On peut travailler ici

Votre nouveau local commercial se trouve dans le quartier animé et en pleine expansion de Neustadt. À quelques minutes à pied de la gare, vous pouvez vous rendre à pied, en voiture ou en transports publics à votre destination souhaitée en un rien de temps, et ce, depuis un emplacement central.

Diverses possibilités d’achat, un vaste éventail de prestations de services, la gare centrale des CFF, la vieille ville, la Reuss, le KKL ou le lac des Quatre-Cantons sont à distance de marche. La situation est très bien desservie sur le plan des transports, tant par les transports publics que privés. De nombreuses arrêts de bus de la VBL avec des fréquences courtes se trouvent à proximité immédiate et la gare centrale des CFF est à moins de 5 minutes à pied. Le site ne laisse rien à désirer en termes de flexibilité.

Votre nouveau magasin?

La flexibilité est ici le maître mot – car vous pouvez aménager la surface selon vos propres souhaits et idées et elle vous est livrée en état de construction brut. Les grandes façades vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle à la surface et offrent ainsi une visibilité optimale. Ici, vous serez vu! Et il y a encore mieux. En raison de la rénovation complète de l’ensemble du bâtiment, votre bien sera resplendissant de fraîcheur.

Une installation sanitaire peut être installée sur la parcelle. Il y a aussi suffisamment d’espace de stockage. Au sous-sol, 25 m² sont disponibles et sont déjà compris dans le loyer.

Vous avez éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous rencontrer pour une discussion personnelle.

Laissez-vous enchanter ...

... de cet espace commercial unique en son genre, situé dans un emplacement central de la ville.

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"La Perla" | Der Ort für Ihre Dienstleistung!

Hier lässt es sich arbeiten

Ihre neue Ladenfläche befindet sich im lebhaften und aufstrebenden Neustadtquartier. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, an zentralster Lage erreichen Sie zu Fuss, mit dem privaten oder öffentlichen Verkehrsmittel schnell Ihr gewünschtes Ziel.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein grenzenloses Dienstleistungsangebot sowie der SBB-Hauptbahnhof, die Altstadt, die Reuss, das KKL oder der Vierwaldstättersee befinden sich in Gehdistanz. Die Lage ist verkehrstechnisch sowohl mit privaten wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Zahlreiche VBL-Bushaltestellen mit kurzen Taktzeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und zum SBB-Hauptbahnhof sind es keine 5 Gehminuten. Der Standort lässt in punkto Flexibilität keine Wünsche offen.

Ihr neues Ladenlokal?

Flexibilität ist hier das Stichwort - denn, die Fläche können Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen ausgestalten und wird im Zustand Rohbau übergeben. Die grosszügigen Fensterfronten bringen viel Tageslicht auf die Fläche und bieten damit optimale Visibilität. Hier werden Sie gesehen! Und es kommt noch besser. Aufgrund der Kernsanierung des gesamten Gebäude erstrahlt Ihr Objekt in neuem Glanz.

Eine Toilettenanlage kann auf der Fläche umgesetzt werden. Auch für genügend Lagerfläche ist gesorgt. Im Untergeschoss stehen 25 m² zur Verfügung und sind im Mietzins bereits inkludiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Lassen Sie sich begeistern ...

... von dieser einmaligen Gewerbeeckfläche an zentraler Stadtlage.

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CHF 29'333.-/mois

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