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Bureau polyvalent avec vitrine à une excellente situation

Prix de l'objetCHF 1'500.-/mois + ch.
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Localisation

Rorschacher Strasse 234, 9016 St. Gallen

Loyer

Loyer: CHF 1'500.- /mois
Charges: CHF 420.-
Loyer brut: CHF 1'920.- mois

Caractéristiques

Référence
28663
Disponibilité
A convenir
Surface utile
130 m²
Charges
CHF 420.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bureau commercial polyvalent avec vitrine à bonne situation
Nous louons ce bureau commercial spacieux et flexible. La surface est idéale pour différents concepts d’utilisation et peut être adaptée aux besoins individuels. Les utilisations

possibles incluent:

- Lieu de vente ou de formation

- Bureaux

- Salles pour la gymnastique ou des activités similaires

- Coiffeur ou salon de beauté

- etc.


Des vitrines généreuses au rez-de-chaussée du côté de la Rorschacherstrasse garantissent une visibilité optimale et assurent une excellente présence et un impact publicitaire.

Trois places de parking pour clients se trouvent juste devant le commerce et offrent une accessibilité pratique pour votre clientèle. De
plus, des places de parking en sous-sol peuvent être louées en supplément pour CHF 120.00 par mois, si nécessaire.

La propriété est bien desservie par les transports publics. La sortie d’autoroute et une station de bus se trouvent à proximité immédiate et garantissent un accès pratique pour les employés et la clientèle.

Nous sommes ouverts à des discussions et à une solution personnalisée concernant le loyer net.


Une visite sans engagement est fortement recommandée! Nous serions ravis de vous entendre.
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Schaufensterfront an guter Lage
Wir vermieten diese grosszügig geschnittene und flexibel nutzbare Gewerberäumlichkeit. Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte und lässt sich an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Mögliche Nutzungen sind unter anderem:

- Verkaufs- oder Schulungslokal

- Büroräumlichkeiten

- Räume für Bewegungsgymnastik oder ähnliche Angebote

- Coiffeur- oder Kosmetikstudio

- etc.


Für eine optimale Sichtbarkeit sorgen die grosszügigen Schaufensterflächen im Parterre zur Seite der Rorschacherstrasse, welche eine ausgezeichnete Präsenz und Werbewirkung gewährleisten.

Drei Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gewerbe und bieten eine komfortable Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft.
Zusätzlich können Einstellplätze in der Tiefgarage bei Bedarf für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Die Liegenschaft verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft.

Bezüglich des Nettomietzinses sind wir offen für Gespräche und eine individuelle Lösung.


Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

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  • Ascenseur

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CHF 7'917.-/mois

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CHF 4'550.-/mois + ch.

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Grand bureau à louer idéalement situé au centre-ville de Sion Grand bureau d'environ 270 m2 à louer au centre-ville de Sion. Situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, il se décompose de la manière suivante : - Hall d'entrée avec WC hommes & WC dames séparés - Espace accueil réception - 3 bureaux individuels - Grand open space dorientation sud - ouest - est - Salle de conférence Ces bureaux sont loués avec une place de parc extérieure (louée en sus au prix de 120.-/mois)