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Commerce en location à Arbon - 163 m²

Espace commercial attractif dans un emplacement privilégié à Arbon

ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 4'894.-/mois + ch.
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Localisation

St. Gallerstrasse 6, 9320 Arbon

Loyer

Loyer: CHF 4'894.- /mois
Charges: CHF 815.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 5'709.- mois

Caractéristiques

Référence
44068.07.400050
Disponibilité
01.08.2027
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
163 m²
Charges
CHF 815.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Espace commercial attractif dans un emplacement de premier choix à Arbon

Dans le quartier résidentiel populaire Rosengarten à Arbon, un espace commercial attrayant d’environ 163 m2 de surface de vente et d’utilisation sera disponible à partir du 1er août 2027.


L’espace est situé à l’intérieur du centre commercial, dans un emplacement privilégié, juste à côté de Migros. Grâce à la forte fréquentation des clients et à son excellente position, ce local offre des conditions idéales pour un concept de vente ou de service réussi.


Polyvalence

La surface commerciale est particulièrement adaptée pour un magasin, un kiosque, un salon de coiffure, un salon de beauté ou une entreprise similaire axée sur le client. D’autres concepts avec un public sont également envisageables.


L’espace généreux et flexible offre de nombreuses possibilités pour votre concept commercial individuel.


points clés

  • Surface commerciale/bureaux: environ 163 m2
  • Loyer net: CHF 360.25/m2/an, brut
  • Espace de stockage supplémentaire: environ 49 m2
  • Loyer net de stockage: CHF 85.38/m2/an
  • Disponibilité: à partir du 1er août 2027
  • Situation: Rosengarten, Arbon
  • Particularité: Meilleure situation dans le centre commercial, juste à côté de Migros

Profitez de l’occasion et sécurisez-vous un emplacement commercial attractif avec une forte fréquentation de clients.


Nous sommes impatients de vous accueillir et de vous faire visiter nos locaux.

Attraktive Gewerbefläche an bester Frequenzlage in Arbon

In der beliebten Überbauung Rosengarten in Arbon wird per 1. August 2027 eine attraktive Gewerbefläche mit rund 163 m2 Verkaufs- und Nutzfläche frei.


Die Fläche befindet sich innerhalb der Mall an hervorragender Lage, direkt neben der Migros. Dank der hohen Kundenfrequenz und der ausgezeichneten Positionierung bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Laden- oder Dienstleistungskonzept.


Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Gewerbefläche eignet sich insbesondere für einen Laden, Kiosk, Coiffeursalon, Beauty-Angebot oder ein vergleichbares kundenorientiertes Geschäft. Auch andere Konzepte mit Publikumsverkehr sind grundsätzlich denkbar.


Die grosszügige und flexibel nutzbare Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihr individuelles Geschäftskonzept.


Eckdaten

  • Verkaufs-/Gewerbefläche: ca. 163 m2
  • Netto-Mietzins: CHF 360.25/m2/Jahr, Rohbau
  • Zusätzlicher Lagerraum: ca. 49 m2
  • Netto-Mietzins Lager: CHF 85.38/m2/Jahr
  • Verfügbarkeit: ab 1. August 2027
  • Lage: Überbauung Rosengarten, Arbon
  • Besonderheit: Beste Mall-Lage, direkt neben der Migros

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich einen attraktiven Gewerbestandort mit hoher Kundenfrequenz.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.

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Centre commercial en location à Arbon - 163 m²

CHF 4'894.-/mois + ch.
St. Gallerstrasse 6, 9320 Arbon
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Attraktive Gewerbefläche an bester Lage im Rosengarten in Arbon
Attraktive Gewerbefläche an bester Frequenzlage in Arbon In der beliebten Überbauung Rosengarten in Arbon wird per 1. August 2027 eine attraktive Gewerbefläche mit rund 163 m2 Verkaufs- und Nutzfläche frei. Die Fläche befindet sich innerhalb der Mall an hervorragender Lage, direkt neben der Migros. Dank der hohen Kundenfrequenz und der ausgezeichneten Positionierung bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Laden- oder Dienstleistungskonzept. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Gewerbefläche eignet sich insbesondere für einen Laden, Kiosk, Coiffeursalon, Beauty-Angebot oder ein vergleichbares kundenorientiertes Geschäft. Auch andere Konzepte mit Publikumsverkehr sind grundsätzlich denkbar. Die grosszügige und flexibel nutzbare Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihr individuelles Geschäftskonzept. Eckdaten Verkaufs-/Gewerbefläche: ca. 163 m2Netto-Mietzins: CHF 360.25/m2/Jahr, RohbauZusätzlicher Lagerraum: ca. 49 m2Netto-Mietzins Lager...
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