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Surface de vente exclusive, divisible à partir de 100m2

Étage1er Sous-sol
Année de construction2019
Prix de l'objetCHF 225.-/m²/an + ch.
Prix/m²CHF 225.-
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Lien externe

Localisation

Erlenmattstrasse 81, 4058 Basel

Loyer

Loyer: CHF 225.- /m²/an
Charges: CHF 45.- /m²/an (non comprises)
Loyer brut: CHF 270.- m²/an

Caractéristiques

Référence
100.0102157.03
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2019
Étage
1er Sous-sol
Hauteur de plafond
3.50 m
Surface utile
671 m²
Charges
CHF 45.-/m²/an (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Profitez de l’opportunité de réaliser votre projet commercial dans l’une des adresses les plus fréquentées du quartier tendance Erlenmatt. Cette surface de vente se trouve au 1er sous-sol du Shopping Bâleo Erlenmatt et offre des conditions optimales, tout en étant divisible en différentes parties.

Points forts de l’immeuble

  • Voisinage prestigieux: Profitez de la forte fréquentation de prestigieux locataires tels que Coop, Coop Vitality, Fust et Cleverfit.
  • Infrastructure moderne: La surface est équipée d’un système de ventilation efficace, qui offre à la fois des fonctions de chauffage et de refroidissement, garantissant ainsi un climat agréable tout au long de l’année.
  • Accessibilité optimale: Des places de parking pour les clients dans l’aire de stationnement ainsi qu’un accès facile par des ascenseurs et des escaliers mécaniques garantissent une accessibilité simple et sans obstacles pour vos clients.
  • Situation dynamique: Situé dans le quartier tendance de Kleinbasel, entouré d’un mélange vivant de logements et de locaux commerciaux, ce qui promet une forte fréquentation de clients.
  • La surface peut être facilement divisée en différentes parties, comme le montrent les exemples de plan téléchargeables.
La situation dans le Shopping Bâleo Erlenmatt, un centre de vie urbaine et de consommation dans le quartier tendance, offre non seulement une grande visibilité, mais aussi la possibilité de profiter de la clientèle existante des locataires principaux.

Les nombreuses places de parking et l’excellente desserte par les transports publics rendent cette surface particulièrement attrayante pour une large gamme de concepts commerciaux, du commerce traditionnel de détail aux magasins pop-up innovants.

Réalisez votre projet commercial dans l’une des adresses les plus prisées de Kleinbasel. Contactez-nous pour de plus amples informations. Profitez de la dynamique du Bâleo Erlenmatt pour votre succès!
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der meistbesuchten Einkaufsadressen von Trend-Quartier Erlenmatt umzusetzen. Diese Retailfläche bietet im 1. Untergeschoss des Shopping Bâleo Erlenmatt optimale Bedingungen und lässt sich ideal unterteilen in Teilflächen.

Highlights der Immobilie

  • Namhafte Nachbarschaft: Profitieren Sie von der starken Frequenz namhafter Ankermieter wie Coop, Coop Vitality, Fust und Cleverfit.
  • Moderne Infrastruktur: Die Fläche ist ausgestattet mit einer effizienten Lüftungsanlage, die sowohl Heiz- als auch Kühlungsfunktion bietet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Klima zu gewährleisten.
  • Optimale Erreichbarkeit: Kundenparkplätze in der Einstellhalle sowie bequemer Zugang über Personenlifte und Rolltreppen garantieren eine einfache und barrierefreie Erreichbarkeit für Ihre Kunden.
  • Dynamische Lage: Eingebettet im pulsierenden Trendquartier von Kleinbasel, umgeben von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, was eine hohe Kundenfrequenz verspricht.
  • Die Fläche lässt sich problemlos in Teilflächen unterteilen gemäss Plan-Beispiele im Download.
Die Lage im Shopping Bâleo Erlenmatt, einem Zentrum des urbanen Lebens und Konsums im Trend-Quartier, bietet nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch die Möglichkeit, von der bestehenden Kundenbasis der Ankermieter zu profitieren.

Die umfangreichen Parkmöglichkeiten und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Fläche besonders attraktiv für ein breites Spektrum von Geschäftskonzepten, von traditionellem Einzelhandel bis zu innovativen Pop-Up-Stores.

Verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept in einer der begehrtesten Lagen von Kleinbasel. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Nutzen Sie die Dynamik des Bâleo Erlenmatt für Ihren Erfolg!

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Standard de construction
  • Minergie®