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L’élégance rencontre le lieu - Espace commercial polyvalent au cœur d’Erlenmatt

Année de construction2019
Prix de l'objetCHF 240.-/m²/an + ch.
Prix/m²CHF 240.-
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Lien externe

Localisation

Erlenmattstrasse 81, 4058 Basel

Loyer

Loyer: CHF 240.- /m²/an
Charges: CHF 45.- /m²/an (non comprises)
Loyer brut: CHF 285.- m²/an

Caractéristiques

Référence
100.0102157.01
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2019
Hauteur de plafond
3.50 m
Surface utile
189 m²
Charges
CHF 45.-/m²/an (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Profitez de l'opportunité de louer un espace commercial polyvalent dans le centre commercial et résidentiel moderne "Bâleo Erlenmatt". Situé dans le quartier tendance d'Erlenmatt, un quartier dynamique et en pleine expansion, ce bien offre non seulement un excellent accès aux transports, mais aussi un environnement avec une forte fréquentation de clients.

La surface locative se trouve au rez-de-chaussée et s'étend sur 189 m², avec la possibilité d'intégrer 148 m² supplémentaires, pour un total de 337 m².

Points forts du bien

  • Utilisation flexible: Parfait pour un espace de vente ou un bureau
  • Aménagement de qualité: Sol en pierre élégant, enduit blanc, cuisine de bureau et deux sanitaires
  • Visibilité et accès: Grandes vitrines pour une visibilité optimale des clients
  • Extensibilité: Possibilité d'agrandir la surface à 337 m² au total
  • Parking: Places de parking pour clients et, si nécessaire, places de stationnement pour CHF 180,00 par mois
Cette surface de location lumineuse et accueillante, dotée de grandes vitrines, est idéale pour les entreprises qui apprécient une forte visibilité et un accès facile. La proximité immédiate de divers magasins et prestataires de services dans le centre commercial et de zones résidentielles renforce l'attractivité de cette adresse.

Mettez en valeur votre entreprise et profitez de l'atmosphère animée d'Erlenmatt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique.
Bâleo Erlenmatt vous attend!
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine vielseitige Gewerbefläche im modernen Einkaufs- und Wohnhaus "Bâleo Erlenmatt" zu beziehen. Gelegen im Trend-Quartier Erlenmatt, einem dynamischen und stetig wachsenden Stadtteil, bietet diese Immobilie nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch eine Umgebung mit Kundenfrequenz.

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 189 m², mit der Option, weitere 148 m² zu integrieren und somit insgesamt 337 m² zu nutzen.

Highlights der Immobilie

  • Flexible Nutzung: Perfekt als Retailfläche oder Büro
  • Erstklassige Ausstattung: Eleganter Steinboden, Weissputz, Teeküche und zwei WC-Anlagen
  • Sichtbarkeit und Zugang: Grosse Schaufensterfronten für optimale Kundensichtbarkeit
  • Erweiterbar: Möglichkeit, die Fläche auf insgesamt 337 m² zu vergrössern
  • Parkmöglichkeiten: Kundenparkplätze und bei Bedarf Einstellplätze für CHF 180.00 pro Monat
Diese helle und einladende Mietfläche, ausgestattet mit grossen Schaufenstern, ist ideal für Unternehmen, die eine hohe Sichtbarkeit und leichten Zugang schätzen. Die direkte Nähe zu diversen Geschäften und Dienstleistern im Einkaufszentrum sowie zu Wohnbereichen verstärkt die Attraktivität dieser Adresse.

Setzen Sie Ihr Unternehmen in Szene und profitieren Sie von der lebendigen Atmosphäre im Erlenmatt. Kontaktieren Sie uns heute noch, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren.
Bâleo Erlenmatt wartet auf Sie!

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Standard de construction
  • Minergie®