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Bureau d’affaires élégant au centre d’Herisau

ÉtageRez-de-chaussée
Dernières rénovations1978
Prix de l'objetCHF 2'000.-/mois + ch.
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Localisation

Platz 12, 9100 Herisau

Loyer

Loyer: CHF 2'000.- /mois
Charges: CHF 300.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 2'300.- mois

Caractéristiques

Référence
49304.01.0001-001
Disponibilité
01.08.2028
Année de construction
1737
Dernières rénovations
1978
Étage
Rez-de-chaussée
Charges
CHF 300.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans le cœur d’Herisau, dans un charmant bâtiment historique, nous louons à partir du 01. août 2026 un local commercial polyvalent avec des pièces annexes complémentaires. Les locaux sont loués de préférence en tant que ensemble de locaux à louer.

Le bien à louer comprend:

Local commercial au rez-de-chaussée avec deux pièces lumineuses en rez-de-chaussée, de grandes vitrines et un WC, d’environ 66 m2


Séparé, espace de travail / bureau d’environ 16 m2


Grand espace de stockage au sous-sol (UG1, accessible par ascenseur), d’environ 56 m2


La combinaison d’une surface de vente, d’un bureau et d’un grand espace de stockage offre des conditions idéales pour un commerce de détail, un atelier, un service ou des utilisations similaires.

Loyer (loyer total):

CHF 2000.00 par mois plus frais annexes


(Le loyer est le loyer total pour tous les locaux.)


Autres avantages:

Emplacement central avec bonne visibilité

Accès possible pour le chargement et le déchargement

Stationnement à court terme d’un véhicule devant le local toléré

Plusieurs places de parking publiques à proximité immédiate


Un bien avec caractère, histoire, charme et un concept d’espace fonctionnel, idéal pour les locataires qui recherchent un emplacement prestigieux dans le centre d’Herisau.

Im Herzen von Herisau, in einem charmanten historischen Gebäude, vermieten wir per 01. August 2026 ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ergänzenden Nebenräumen. Die Räumlichkeiten werden vorzugsweise als Gesamtobjekt vermietet.

Das Mietobjekt umfasst:

Ladenräumlichkeit im Erdgeschoss mit zwei hellen, ebenerdigen Räumen, grossen Schaufenstern und WC, ca. 66 m2


Separater Arbeitsraum / Büro, ca. 16 m2


Grosser Lagerraum im Untergeschoss (UG1, mit Lift erreichbar), ca. 56 m2


Die Kombination aus Verkaufsfläche, Büro und grosszügigem Lager bietet ideale Voraussetzungen für Detailhandel, Atelier, Dienstleistung oder vergleichbare Nutzungen.

Mietzins (Gesamtmiete):

CHF 2000.00 pro Monat zzgl. Nebenkosten


(Der Mietzins versteht sich als Gesamtmiete für sämtliche Räume.)


Weitere Vorteile:

Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit

Zufahrt für Ein und Auslad möglich

Kurzzeitige Parkierung eines Fahrzeugs vor dem Lokal wird toleriert

Mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe


Ein charaktervolles Objekt mit Geschichte, Charme und funktionalem Raumkonzept, ideal für Mieter, die einen repräsentativen Standort im Zentrum von Herisau suchen.

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Téléréseau

Distances

 
Transports publics
20 m
Autoroute
4 km
Jardin d'enfants
900 m
Ecole primaire
900 m
Ecole secondaire
500 m
Commerces
100 m