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Belle surface commerciale dans un emplacement très fréquenté

pièce1
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2023
Prix de l'objetCHF 2'600.-/mois
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Lien externe

Localisation

5034 Suhr

Loyer

Loyer: CHF 2'600.- /mois
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
6734239.6734239
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2023
pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de niveau du bien
1
Hauteur de plafond
3.50 m
Surface terrain
141 m²
Surface habitable
84 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette surface commerciale moderne et polyvalente, située dans un quartier très fréquenté de Suhr, offre des conditions idéales pour divers modèles d’affaires, que ce soit pour la restauration, le fitness, la santé, le retail, le coaching ou les services. Grâce à sa grande visibilité, à la forte fréquentation du quartier et à l’aménagement en cours de ce quartier avec plusieurs centaines de nouveaux logements à proximité, ce site est un emplacement attractif avec un grand potentiel.

L’immeuble a été modernisé sur le plan technique et esthétique et séduit par son agencement ouvert, ses plafonds hauts et son apparence moderne avec une ambiance accueillante. Grâce à de grandes fenêtres, vous bénéficiez d’une grande luminosité et d’une excellente présentation de votre concept à l’extérieur.

Le hall d’entrée déjà existant et la flexibilité de l’agencement des pièces permettent une adaptation individuelle à vos besoins. Des locaux annexes pratiques, des espaces de stockage et des sanitaires sont également disponibles.

Cette offre ImmoSky comprend les *AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES* suivants:

+
Très bonne visibilité dans un quartier très fréquenté
+ Quartier résidentiel en forte croissance avec plusieurs nouveaux immeubles d’habitation
+ Environnement familial avec un grand potentiel de clients
+ Salles modernes et lumineuses + Possibilités d’utilisation flexibles
+ Bonne accessibilité et situation centrale à Suhr
+ Frais annexes inclus

La situation centrale, la grande visibilité et le quartier résidentiel en pleine croissance créent des conditions idéales pour divers modèles d’affaires et offrent un environnement attractif pour les clients réguliers et potentiels. Nous

avons éveillé votre intérêt? Nous serons ravis de vous montrer les possibilités d’utilisation variées de cette surface commerciale attrayante lors d’une visite personnelle.
Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich an gut frequentierter Lage in Suhr und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsmodelle ob Gastronomie, Fitness, Gesundheit, Retail, Coaching oder Dienstleistungen. Dank der hohen Sichtbarkeit, der starken Passantenfrequenz sowie der laufenden Quartiersentwicklung mit mehreren hundert neuen Wohnungen in unmittelbarer Nähe entsteht hier ein attraktiver Standort mit grossem Potenzial.

Die Immobilie wurde technisch und optisch modernisiert und überzeugt durch ihre offene Raumstruktur, hohe Decken sowie ein modernes Erscheinungsbild mit einladender Atmosphäre. Dank der grosszügigen Fensterflächen profitieren Sie von viel Tageslicht und einer optimalen Präsentationsmöglichkeit Ihres Konzepts nach aussen.

Der bereits vorhandene Empfangsbereich sowie die flexible Raumaufteilung ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Zusätzlich stehen praktische Nebenräume, Lagerflächen sowie sanitäre Einrichtungen zur Verfügung.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:

+ Sehr gute Sichtbarkeit an frequentierter Lage
+ Stark wachsendes Wohnquartier mit mehreren neuen Wohnüberbauungen
+ Familienfreundliches Umfeld mit grossem Kundenpotenzial
+ Moderne und helle Räumlichkeiten
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+ Gute Erreichbarkeit und zentrale Lage in Suhr
+ Nebenkosten inklusive

Die zentrale Lage, die gute Sichtbarkeit sowie das wachsende Wohnumfeld schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle und bieten ein attraktives Umfeld für Lauf- und Stammkundschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
Standard de construction
  • Minergie®