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Appartement moderne à deux étages de 5,5 pièces, 180m², à Arni (AG)

Pièces5.5
Surface habitable180 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 3'680.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8905 Arni

Loyer

Loyer: CHF 3'680.- /mois
Charges: CHF 220.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 3'900.- mois

Caractéristiques

Référence
a00c400000IcRknAAF_04J57
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2002
Dernières rénovations
2025
Pièces
5.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
180 m²
Charges
CHF 220.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette magnifique et moderne maisonnette de 5.5 pièces à Arni AG offre un grand confort de vie sur deux niveaux, au centre, au calme et entourée d’un charme rural. L’appartement a été entièrement rénové en octobre/novembre 2025 et correspond désormais à un standard de qualité élevé.

Dans le cadre de la rénovation

  • notamment:

    • une nouvelle cuisine ouverte avec des appareils de cuisine de qualité supérieure a été installée
    • de nouveaux sols ont été posés dans toutes les pièces à vivre
    • les salles de bains et les installations sanitaires ont été entièrement rénovées (2 salles de bains + WC séparé)
    • toutes les installations électriques, les prises et les connexions Internet ont été modernisées
    • l’appartement a été repeint

    Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux créent une atmosphère de vie agréable. De plus, le séchage et le lavage sont possibles dans l’appartement, ce qui est un grand avantage au quotidien.


    Salles annexes et infrastructure:

    • Deux places de parking en sous-sol peuvent être louées pour CHF 130.- chacune. La place de parking dispose d’une station de recharge pour véhicules électriques.
    • Un grand compartiment de cave avec des armoires encastrées fait partie de l’appartement.

    Cette offre immobilière se distingue par:

    • un local à vélos commun
    • une aire de jeux pour enfants
    • une salle événementielle commune
    • Shopping et écoles
    • Un Volg se trouve directement dans le village
    • Coop et Migros sont disponibles à Birmensdorf (environ 5 km)
    • Le chemin de l’école n’est que de 8 minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles

    Arni est une commune attrayante et familiale à la frontière du canton de Zurich, calme, proche de la nature et pourtant très bien desservie. Avec 83 %, Arni fait partie des communes les moins imposées du canton d’Argovie.


    Connexions:

    • Arrêt de bus: environ 3 minutes à pied
    • Connexion autoroute: 5.5 km
    • Zurich et Zug sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les navetteurs

    La maisonnette entièrement rénovée est disponible dès à présent et convient parfaitement aux couples et aux familles qui apprécient un logement moderne, confortable et calme.


    Vous êtes intéressé(e)? N’hésitez pas à nous contacter pour un entretien sans engagement!

Diese wunderschöne und moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Arni AG bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen zentral, ruhig und umgeben von ländlichem Charme. Die Wohnung wurde im Oktober/November 2025 umfassend saniert und entspricht nun einem hochwertigen Standard.

Im Zuge der Renovation wurden unter anderem:

  • eine neue, offene Küche mit qualitativ erstklassigen Küchengeräten installiert
  • neue Böden in allen Wohnräumen verlegt
  • Bäder und Sanitäranlagen vollständig erneuert (2 Bäder + separates WC)
  • sämtliche Elektrik, Steckdosen und Internetanschlüsse modernisiert
  • die Wohnung neu gestrichen

Der helle, offene und grossräumige Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohnambiente. Zudem stehen Waschen/Trocknen in der Wohnung zur Verfügung ein grosser Komfortgewinn im Alltag.


Nebenräume & Infrastruktur:

  • Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 130. zusätzlich gemietet werden. Der Parkplatz verfügt über eine E-Ladestation.
  • Ein grosszügiges Kellerabteil mit praktischen Einbauschränken gehört zur Wohnung.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • einen gemeinschaftlichen Veloraum
  • einen Kinderspielplatz
  • einen gemeinschaftlich nutzbaren Event-Raum
  • Einkauf & Schulen
  • Ein Volg befindet sich direkt im Dorf
  • In Birmensdorf (ca. 5 km) stehen Coop und Migros zur Verfügung
  • Der Schulweg beträgt nur 8 Gehminuten ideal für Familien

Arni ist eine attraktive und familienfreundliche Gemeinde an der Grenze zum Kanton Zürich ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden. Mit 83 % gehört Arni zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau.


Verkehrsanbindung:

  • Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten
  • Autobahnanschluss: 5.5 km
  • Zürich und Zug sind schnell erreichbar ideal für Pendler

Die komplett erneuerte Maisonette-Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Paare und Familien, die modernes, komfortables und ruhiges Wohnen schätzen.


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus