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Duplex with 5 rooms for rent in Laufen - 120 m²

Maisonette-Wohnung, rustikal mit viel Charme, mitten in Laufen

Pièces5
Surface habitable120 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'700.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hintere Gasse 18, 4242 Laufen

Loyer

Loyer: CHF 1'700.- /mois
Charges: CHF 240.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 1'940.- mois

Caractéristiques

Référence
G8LQ-LV2Y-55
Disponibilité
A convenir
Pièces
5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
120 m²
Charges
CHF 240.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Diese attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der gelungene Mix aus modernem Wohnkomfort und charmanten antiken Elementen verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre.

Beim Betreten überzeugen die schönen Holzdeckenund der Parkett- und Steinboden im Wohn- und Essbereich. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer auf der unteren Etage ist mit Badewanne, Lavabo, WC sowie einem Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Im oberen Geschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit eleganter Glasdusche, Doppellavabo, Spiegelschrank mit Stauraum sowie einem Waschturm und Fenster.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und den Wohnraum ideal nach aussen erweitert.

Die moderne Küche überzeugt mit stilvollen Arbeitsflächen, durchdachtem Design und reichlich Stauraum.Hier befindet sich auch das grösste Schlafzimmer, welches über einen geräumigen Wandschrank verfügt.

Über eine Treppe erreichen Sie die helle und geräumige Loggia, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von dort aus gelangen Sie zu zwei weiteren Schlafzimmern sowie zum oberen Badezimmer.

Zudem verfügt diese Wohnung über einen grossen Estrich..

Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage der Wohnung: Das charmante Stedtli von Laufen erreichen Sie in nur einer Gehminute. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Bars und Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich auch in unmittelbarer Nähe.

Ein Aussenparkplatz kann für 100.- CHF dazu gemietet werden.

Highlights auf einen Blick:

  • Charmante Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Gedeckter Balkon mit Windfang
  • Moderne Küche mit viel Stauraum
  • Zwei Badezimmer
  • Eigener Waschturm
  • Helle Loggia mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Geräumiger Estrich
  • Zentrale und dennoch attraktive Wohnlage im Herzen von Laufen
  • Tolles Preis-Leistungs Verhältnis
  • Kinder-/Familien freundlich

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus

Distances

 
Transports publics
300 m
Autoroute
5 km
Jardin d'enfants
800 m
Ecole primaire
600 m
Ecole secondaire
1.4 km
Commerces
300 m

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Salon agrémenté de larges baies vitrées, apportant une belle luminosité. Projection IA.
Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse orientée ouest, offrant une atmosphère chaleureuse en hiver grâce à sa cheminée. De larges fenêtres prolongent l'espace vers le jardin et dévoilent une belle vue sur le lac et les montagnes.
Salon ouvert sur la salle à manger, mettant en valeur un beau volume grâce à son plafond en hauteur.
Depuis cette vue, le salon se dévoile avec sa cheminée, baigné de lumière naturelle et prolongé par un accès direct à la terrasse orientée ouest.
Bureau ouvert sur le salon, profitant d'une vue sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. Il bénéficie également de la chaleur de la cheminée en hiver.
Cuisine spacieuse, ouverte sur l'autre côté du jardin, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. De larges ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité naturelle.
Vue aérienne du salon mettant en valeur sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son ambiance chaleureuse et cosy.
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Chaque chambre bénéficie d'une vue sur le lac et les montagnes, sans vis-à-vis. Les espaces sont lumineux et généreux.
Chaque chambre bénéficie d'une vue sur le lac et les montagnes, sans vis-à-vis. Les espaces sont lumineux et généreux.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant comprenant une chambre, un salon séparé ainsi qu'une cuisine distincte, avec accès direct au jardin.
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