×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9

Maisonnette moderne de 4,5 pièces avec charme et beaucoup d’espace

Pièces4.5
Surface habitable150 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 2'200.-/mois, ch. c.
Disponibilité01.04.2026
Dossier PDF
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

Hauptstrasse 62, 5733 Leimbach AG

Loyer

Loyer: CHF 2'200.- /mois
Charges: CHF 200.- /mois (comprises)

Caractéristiques

Référence
#639
Disponibilité
01.04.2026
Sanitaires
2
Année de construction
1950
Dernières rénovations
2020
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
150 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
119 %
Impôt cantonal
100 %
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 200.-/mois (Comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 80.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous recherchez un logement qui allie style, luminosité et qualité de vie? A partir du 1er avril 2026, nous louons cette jolie et très bien aménagée 4.5 pièces en duplex au 1er et 2ème étage, dans un emplacement central à Leimbach AG. L’appartement a été entièrement rénové en 2020 et séduit par son aménagement moderne et son plan d’aménagement bien pensé. Des pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et un aménagement intérieur moderne dans des matériaux intemporels créent un environnement de vie agréable et élégant. Vivre sur deux étages – avec de l’espace, de la lumière et de l’intimité. La séparation claire entre les espaces de vie et de sommeil offre confort et structure. Idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui travaillent à domicile.

Cet appartement séduit par les avantages suivants:

  • 4.5 pièces en duplex sur deux étages (1er et 2ème étage)
  • Grand salon et espace à manger lumineux
  • Cuisine moderne et ouverte avec beaucoup de rangements
  • 3 chambres à coucher, idéales pour une famille ou un bureau à domicile
  • 2 salles de bains (douche/WC)
  • Animaux domestiques autorisés
  • Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
  • Reduits et espaces de rangement pratiques
  • Revêtements de sol de qualité en bois
  • Aménagement intérieur moderne et soigné, intemporel
  • Aménagement optimal des espaces pour les familles ou les bureaux à domicile
  • 1 place de parc extérieure peut être louée pour CHF 80.-/mois

Votre nouveau chez-vous – élégant, lumineux et accueillant.

Des espaces généreux, beaucoup de lumière naturelle et un environnement harmonieux créent une atmosphère de vie qui séduit dès le premier regard. Prenez rendez-vous pour une visite personnelle – nous serons ravis de vous faire visiter l’appartement.


Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier?
Immo Station AG vous conseille de manière discrète, compétente et personnalisée. Nous estimons gratuitement votre bien, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous accompagnons personnellement tout au long du processus de vente ou de location, au plus haut niveau.

Situation

Sie suchen ein Zuhause, das Stil, Helligkeit und hohe Wohnqualität vereint? Per 01. April 2026 vermieten wir diese attraktive und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss an zentraler Lage in Leimbach AG. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und überzeugt durch ihre zeitgemässe Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Grosszügige Räume, viel Tageslicht und der moderne Innenausbau in zeitlosen Materialien schaffen ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Wohnen auf zwei Ebenen – mit Raum, Licht und Privatsphäre. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt für Komfort und Struktur. Ideal für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.

Dieses Angebot überzeugt sich durch folgende Vorteile aus:

  • 4.5 Zimmer Maisonettewohnung auf zwei Etagen (1.OG / 2.OG)
  • Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich
  • Moderne, offene Küche mit viel Stauraum
  • 3 Schlafzimmer, ideal für Familie oder Homeoffice
  • 2 Nasszellen (Dusche/WC)
  • Haustiere erlaubt
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Praktische Reduits und Abstellflächen
  • Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik
  • Zeitloser, gepflegter Innenausbau
  • Optimale Raumaufteilung für Familien oder Homeoffice
  • 1 Aussenabstellplatz kann für CHF 80.-/ Monat dazugemietet werden

Ihr neues Zuhause – stilvoll, hell und einladend.

Grosszügige Raumstrukturen, viel Tageslicht und ein harmonisch gestaltetes Ambiente schaffen ein Wohngefühl, das auf Anhieb begeistert. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne vor Ort.


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Die Immo Station AG steht Ihnen mit diskreter, kompetenter und individueller Beratung zur Seite. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und begleiten Sie persönlich auf höchstem Niveau durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.

Lage

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Traversant
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Champêtre
  • Champs
  • Forêt
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
70 m
1'
1'
-
Transports publics
63 m
1'
1'
-
Jardin d'enfants
1.7 km
33'
20'
4'
Ecole primaire
1.7 km
33'
20'
4'
Ecole secondaire
7.47 km
1h58
31'
13'
Commerces
992 m
15'
15'
2'
Poste
1.8 km
35'
21'
4'
Banque
1.83 km
28'
8'
4'
Restaurants
142 m
2'
2'
-