Maisonnette de 5.5 pièces avec terrasse et vue à Mosnang

Grande maison de maître de 5.5 pièces sur deux étages et mansarde de 183.5 m² à Mosnang – rénovée en 2024, classe énergétique A et disponible immédiatement. Le cœur de la maison est le salon/salle à manger de 64.63 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse sur le toit de 30 m² avec vue sur le Säntis.

Points forts

• 183.5 m² de surface habitable, 5.5 pièces
• 30 m² de terrasse sur le toit plus 30 m² de balcon, vue panoramique jusqu’au Säntis
• Cheminée/poêle à bois avec banquette chauffante
• Beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit et aux grandes portes coulissantes
• Efficacité énergétique: enveloppe du bâtiment A, global A
• Année de construction 2004, Refresh 2024

Programme spatial

• Etage supérieur: espace ouvert salon/salle à manger/cuisine (64.63 m²), réduit, WC/SD séparés, accès à la terrasse sur le toit d’environ 30 m²
• Etage supérieur: 2 chambres très grandes (environ 25 m² chacune), bureau/séjour (18.32 m², porte coulissante), salle de réunion, salle de bains de détente (11.74 m²), buanderie (6.90 m²) avec évacuation des vêtements

Amélioration & confort

• Cuisine intégrée de haute qualité, spots encastrés LED
• Planchers en bois massif, plan polygonal distinctif
• Chauffage mural agréable (chaleur rayonnante)

Salles annexes et parking

• Cave 19.33 m²; local à vélos/atelier 41.64 m²; buanderie commune
• En option: place de garage CHF 120.-/mois, place de parking extérieure CHF 60.-/mois

Localisation & Accès

• Situation calme et bien desservie dans le Toggenburg: bus postal jusqu’à la gare de Bütschwil (S9) env. 12-15 min.
• Raccord autoroute Rickenbach à env. 10 km; possibilité d’acheter des courses à Mosnang, plus grand choix à Bütschwil/Wil

Location & Disponibilité

• Loyer net CHF 2’700 + NK CHF 200 = loyer brut CHF 2’900
• Disponibilité: immédiatement

Idéal pour tous ceux qui apprécient la générosité, la vue et l’efficacité énergétique.