Bienvenue dans ce duplex moderne et élégant de 2,5 pièces dans le nouveau bâtiment 2025 à Stein AG. Sur environ 84 m², il séduit par sa luminosité, son agencement réfléchi et son confort de vie élevé, à proximité de la gare et du Rhin. Voici
ce que vous offre votre nouveau foyer:
- Environ 84 m² de surface habitable nette sur deux niveaux (duplex/maisonnette)
- Salon/salle à manger ouvert avec de grandes fenêtres
- Cuisine moderne: four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur combiné
- Salle de bains élégante avec douche et tour de linge pratique
- Chauffage à pellets et chauffage par le sol continu
- Smart: Contrôle du chauffage via l’application Loxone, Internet gratuit inclus
- Ascenseur dans la maison pour un accès confortable à l’appartement
- Parking extérieur en option: CHF 65.-/mois
- Pas d’animaux domestiques
Location & Disponibilité: Loyer
net: CHF 1 970.- | Loyer brut: CHF 2 170.-
Entrée: selon accord
Situation – Stein AG au bord du Rhin supérieur: Situation
centrale à proximité de la gare et du Rhin – idéale pour les navetteurs et les amoureux de la nature.
Willkommen in dieser modernen und stilvollen 2.5-Zimmer-Duplexwohnung im Neubau 2025 in Stein AG. Auf ca. 84 m² überzeugt sie mit viel Licht, durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort nahe Bahnhof und Rhein.
Das bietet Ihr neues Zuhause:- Ca. 84 m² Nettowohnfläche über zwei Ebenen (Duplex/Maisonette)
- Offener Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterflächen
- Moderne Küche: Backofen, Glaskeramikfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi
- Stilvolles Bad mit Dusche und praktischem Wäscheturm
- Pelletheizung und durchgehende Fussbodenheizung
- Smart: Heizungssteuerung via Loxone-App, kostenloses Internet inklusive
- Lift im Haus für komfortables Erreichen der Wohnung
- Optionaler Aussenparkplatz: CHF 65.-/Monat
- Keine Haustiere
Miete & Verfügbarkeit:Nettomiete: CHF 1'970.- | Bruttomiete: CHF 2'170.-
Bezug: nach Vereinbarung
Lage - Stein AG am Hochrhein:Zentrale Lage in Bahnhofsnähe und unweit des Rheins - ideal für Pendlerinnen und Pendler sowie Naturliebhaberinnen und Naturliebhaber.