Bâtiment à louer: Hall de stockage/logistique avec grande surface à Cadenazzo

Nous proposons un grand hall/laboratoire au rez-de-chaussée d’un bâtiment industriel.

Cadenazzo est un emplacement stratégique pour la logistique et le transport dans le Tessin, entre Bellinzona et Locarno et à proximité des principales autoroutes et lignes ferroviaires, au cœur de la vallée du Magadino. Le lieu a attiré d’importants investissements logistiques, comme le nouveau centre de logistique de fret de Camion Transport, renforçant ainsi le rôle de Cadenazzo en tant que hub pour le transport de marchandises et les services associés.

Points clés:
- Rampes d’accès
- différentes surfaces disponibles
- idéal pour la logistique
- possibilité de places de parking sur demande
- climatisation et chauffage dans les zones de bureaux

D’autres surfaces et types de locaux sont également disponibles dans le même bâtiment. Des bureaux aux laboratoires, de 500 m² à 3 200 m².

Spécificités:
- installation photovoltaïque, 779 170 kWh (production annuelle)
- système de sprinklers
- hauteur sous plafond (m): 3,80 – 4,20
- charge admissible: 3 000 kg/m²
- multiplicateur: 88%


Les surfaces peuvent être personnalisées en fonction de la taille sur demande.

Pour plus d’informations ou pour des visites sur place, veuillez contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com