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Grands espaces de stockage avec rampes de chargement pratiques à Schmitten FR

Étage1er Sous-sol
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Localisation

Industriestrasse 1+3, 3185 Schmitten

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
VM100.0321038.02
Disponibilité
A convenir
Étage
1er Sous-sol
Hauteur de plafond
4 m
Surface utile
2'930 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons, sur demande, environ 2 930 m² de surface de stockage entièrement aménagée (des surfaces plus petites sont également disponibles à partir de 500 m²) à Industriestrasse 1+3 à Schmitten.

La propriété commerciale se trouve à seulement 9 minutes de route de la sortie d'autoroute de Flamatt. La gare et l'arrêt de bus de Schmitten sont accessibles à pied en une minute.
La propriété commerciale se trouve dans une zone industrielle entourée de nombreuses autres entreprises commerciales et de production. Des possibilités de restauration sont également disponibles à proximité pour vos employés. Il est également possible d'aménager une cafétéria avec cuisine et terrasse extérieure.

Un emplacement commercial polyvalent
La propriété commerciale offre un total de 18 600 m² de surface (RDC + 1er sous-sol). Le bâtiment de deux étages situé à Industriestrasse 1+3 offre beaucoup d'espace, énormément de possibilités et des locaux déjà entièrement aménagés, y compris des bureaux. Les surfaces peuvent être divisées de manière très flexible en fonction des besoins. Vous trouverez des informations supplémentaires dans les plans joints.
IMPORTANT: Les variantes ne montrent que des possibilités et peuvent être modifiées. N'hésitez pas à nous contacter!

Points forts des surfaces de stockage au 1er sous-sol

  • environ 2 930 m² de surface au 1er sous-sol (environ la moitié de la surface du sous-sol)
  • Hauteur des locaux jusqu'à 4 mètres
  • Étagères déjà présentes, mais peuvent également être louées sans étagères
  • Ascenseurs de marchandises disponibles (charge maximale de 3 000 kg)
  • Au total, 8 rampes de chargement disponibles
  • Charge au 1er sous-sol: empilement de palettes: 2 000 kg/m² ou empilement de blocs: 1 000 kg/m²
  • WC et un espace avec douches et vestiaires disponibles (utilisation commune)
Parkings extérieurs et bureaux peuvent être loués en option.

N'hésitez pas à nous contacter et nous vous montrerons la propriété lors d'une visite sur place.

Les images (photos) présentées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent être utilisées par des tiers. Toutes les informations sont données sans garantie.
Wir vermieten nach Vereinbarung an der Industriestrasse 1+3 in Schmitten rund 2'930 m² voll ausgebaute Lagerflächen (kleinere Flächen möglich ab ca. 500 m²).

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich lediglich 9 Fahrtminuten von der Autobahnausfahrt Flamatt. Der Bahnhof so auch die Bushaltestelle in Schmitten erreicht man zu Fuss in nur einer Gehminute.
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet umgeben von vielen weiteren Gewerbe- und Produktionsfirmen. Auch Verpflegungsmöglichkeiten stehen Ihren Mitarbeitern unweit entfernt zur Verfügung. Alternativ kann eine eigene Cafeteria mit Küche und Aussenterrasse betrieben werden.

Ein vielseitiger Geschäftsstandort
In der Gewerbeliegenschaft stehen total (EG + 1. UG) ca. 18'600 m² Flächen zur Verfügung. Das zweigeschossige Gebäude an der Industriestrasse 1+3 bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume inkl. Büros. Die Flächen können sehr flexibel je nach Bedarf unterteilt werden. Weitere Informationen dazu finden Sie in den beiliegenden Planunterlagen.
WICHTIG: Die Varianten zeigen lediglich Möglichkeiten auf, können aber auch noch abgeändert werden. Kontaktieren Sie uns gerne!

Highlights der Lagerflächen im 1. UG

  • ca. 2'930 m² Flächen im 1. UG (ca. Hälfte der UG Fläche)
  • Raumhöhen bis 4 Meter
  • Regale bereits vorhanden, kann jedoch auch ohne gemietet werden
  • Warenaufzüge vorhanden (Traglast bis 3'000 kg)
  • Total 8 Laderampen vorhanden
  • Bodenbelastung 1. Untergeschoss: Streifenstapel: 2'000 kg/m² oder Blockstapel: 1'000 kg/m²
  • WC-Anlagen sowie ein Bereich mit Duschen und Garderoben vorhanden (gemeinschaftliche Nutzung)
Aussenparkplätze sowie Büros können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Kontaktieren Sie uns gerne und wir zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.

Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Rampe de chargement
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Monte-charge