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Immeuble mixte de 2 pièces en location à Basel - 40 m²

Charmanter Gewerberaum im Hinterhaus mit Galerie im Kleinbasel- frisch renoviert

Pièces2
Surface habitable40 m²
Prix de l'objetCHF 890.-/mois, ch. c.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Brombacherstrasse 30, 4057 Basel

Loyer

Loyer: CHF 890.- /mois
Charges: comprises

Caractéristiques

Référence
6a7c6bf1de2a2ab5879b72cb
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1904
Dernières rénovations
2026
Pièces
2
Surface habitable
40 m²
Surface utile
40 m²

Descriptif

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Charaktervoller, frisch renovierter Gewerberaum im Hinterhaus an zentraler Lage im Kleinbasel

Dieser eigenständige Gewerberaum an der Brombacherstrasse 30 im Stadtteil Matthäus verbindet den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1904 mit einem modernen Ausbau aus dem Jahr 2026. Auf ca. 40 m² Nutz- und Nettowohnfläche stehen Ihnen zwei offene, geschickt miteinander verbundene Ebenen zur Verfügung - ideal als Büro, Atelier, Studio oder inspirierender Arbeitsort.

Der Zugang erfolgt ebenerdig und direkt über eine eigene Eingangstüre. Im unteren Bereich empfängt Sie ein heller, offener Raum mit angenehmer Höhe, sichtbaren Holzbalken und neuem Bodenbelag. Über die interne Treppe erreichen Sie die offene Galerie. Das Oberlicht bringt zusätzliches Tageslicht in die Fläche und schafft zusammen mit den beiden Fenstern eine freundliche, kreative Arbeitsatmosphäre. 

Die neutral gehaltenen Räume sind sofort nutzbar und lassen sich flexibel einrichten. Fahrräder können direkt beim Eingang abgestellt werden. Toiletten und fliessendes Wasser stehen zur Mitbenutzung im Restaurant des Haupthauses zur Verfügung.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • Atelier mit Galerie
  • Ca. 40 m² 
  • Altbau aus dem Jahr 1904
  • Ausbau und neuer Bodenbelag aus dem Jahr 2026
  • Oberlicht, sichtbare Holzbalken und eigener Zugang
  • Nettomiete: CHF 890 pro Monat
  • kein Wasseranschluss
  • Elektroanschluss vorhanden
  • Verfügbar: per sofort oder nach Vereinbarung

Gerne zeigen wir Ihnen diese Objekt vor Ort nach Terminvereinbarung.

Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an diesem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allen weiteren Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Entdecken Sie unser gesamtes Dienstleistungsangebot auf liwa.ch

 

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