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Surface commerciale lumineuse dans le nouveau bâtiment "Caviva"

ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 2'298.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rheinfelsstrasse 64, Quartier Kleinbruggen, 7000 Chur

Loyer

Loyer: CHF 2'298.- /mois
Charges: CHF 570.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 2'868.- mois

Caractéristiques

Référence
01118
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Étage
Rez-de-chaussée
Hauteur de plafond
3.55 m
Surface utile
153 m²
Charges
CHF 570.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur du nouveau quartier Kleinbruggen à Coire, le bâtiment "Caviva" n'est pas seulement un lieu de vie pour de nombreuses personnes, mais aussi un lieu d'innovation pour les services, les soins de santé et les espaces de travail modernes.

Au rez-de-chaussée du bâtiment, un espace commercial de 153 m² est disponible pour la première location. Cet espace peut être utilisé de multiples façons, peut être divisé si nécessaire et offre des conditions idéales pour:
De multiples possibilités d'utilisation Votre avenir sur 153 m²
Que ce soit
Un cabinet médical ou un centre médical
Une clinique de physiothérapie, un centre de thérapie ou un centre de soins
Un bureau moderne, une agence ou un espace de coworking
Des services pour les seniors
D'autres utilisations liées à la santé et aux services
Ici, vous pouvez façonner votre avenir à votre guise!

Vos avantages en un coup d'œil:

Conception individuelle de l'espace dans l'état brut du bâtiment Mise en œuvre libre de votre concept
Des pièces baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées
Une répartition flexible des espaces idéale pour vos besoins professionnels
47,7 m² de surface de stockage/d'archivage au 1er sous-sol, y compris
Possibilité d'un ascenseur séparé entre les espaces commerciaux et les caves
Excellente accessibilité (autoroute, transports publics, places de parking pour les visiteurs)
Quartier attrayant avec une demande croissante en matière de soins de santé et de services
31 places de parking pour voitures et 12 places pour motos directement dans le bâtiment

Remarque:
- En raison de la présence d'un système de ventilation, l'utilisation de l'espace pour un restaurant avec une grande cuisine n'est pas prévue.
Le développement est effectué en concertation avec la direction du projet, afin de créer l'espace souhaité.

Votre entreprise dans le nouveau quartier Kleinbruggen

Le bâtiment "Caviva" est un lieu de création.
Positionnez votre entreprise dans un quartier en pleine croissance, vivant et connecté et profitez d'un environnement moderne avec une qualité de vie et de localisation élevée.

Informations supplémentaires et inscription:
www.caviva.ch
hallo@caviva.ch
Im Herzen des neuen Quartiers Kleinbruggen in Chur entsteht mit dem Haus «Caviva» nicht nur ein Zuhause für viele Menschen sondern auch ein Ort für innovative Dienstleistungen, Gesundheitsangebote und moderne Arbeitswelten.

Im Erdgeschoss des Gebäudes steht eine repräsentative Gewerbefläche mit 153 m² zur Erstvermietung bereit. Die Fläche ist vielseitig nutzbar, auf Wunsch teilbar und bietet ideale Voraussetzungen für:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ihre Zukunft auf 153 m²
Ob
Arztpraxis oder medizinisches Zentrum
Physiotherapie, Klinik oder Therapiezentrum
modernes Büro, Agentur oder Coworking-Space
Dienstleistungen für Seniorinnen und Senioren
weitere gesundheits- und dienstleistungsorientierte Nutzungen
hier gestalten Sie Ihre Zukunft nach Mass!

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Individuelle Raumgestaltung im Rohbauzustand freie Umsetzung Ihres Konzepts
Lichtdurchflutete Räume durch grosszügige Fensterfronten
Flexible Raumaufteilung ideal für Ihre betrieblichen Anforderungen
47.7 m² Lager-/Archivfläche im 1. UG inklusive
Option auf separaten Lift zwischen Gewerbe- und Kellerräumen
Hervorragende Erreichbarkeit (Autobahn, ÖV, Besucherparkplätze)
Attraktives Quartier mit wachsendem Bedarf an Gesundheits- und Serviceangeboten
31 Auto- und 12 Motorradparkplätze direkt im Haus

Hinweis:
- Aufgrund der vorhandenen Lüftung ist eine Gastronomienutzung mit grosser Küche nicht vorgesehen.
- Der Ausbau erfolgt in Absprache mit der Projektleitung so entsteht Ihre individuelle Wunschfläche.

Ihr Business im neuen Quartier Kleinbruggen

Haus «Caviva» bietet Raum für Visionen.
Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem Quartier, das wächst, lebt und verbindet und profitieren Sie von einem modernen Umfeld mit hoher Lebens- und Standortqualität.

Weitere Infos und Anmeldung:
www.caviva.ch
hallo@caviva.ch

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés