Espace commercial utilisable de manière flexible dans des constructions neuves de haute qualité – Hochdorf

Votre nouveau site d’entreprise à Seetal, à Lucerne – moderne, flexible et extensible individuellement.

Un parc d’affaires moderne d’environ 7 500 m² d’espace utile de haute qualité est en construction à Hochdorf. Grâce à la conception flexible du plan, des espaces commerciaux d’environ 70 m² à de vastes espaces contigus et des niveaux entiers sont disponibles.

Ces zones conviennent, entre autres, à :

• Bureau et administration

• Entreprises de services

• Salle d’exposition et exposition

• Production facile

• Entrepôt et usage commercial

Agrandissement individuel selon vos besoins

L’aménagement est réalisé dans une coque haut de gamme et permet une conception individuelle selon les besoins opérationnels du locataire concerné. Qu’il s’agisse d’un espace de bureau moderne, d’une salle d’exposition représentative, d’un espace de production fonctionnel ou d’une solution de stockage efficace – l’espace peut être adapté à vos besoins.

La qualité de la construction, l’architecture moderne et les espaces fenêtreux généreux créent un environnement de travail lumineux, attrayant et représentatif.

Développement moderne et logistique

Deux ascenseurs sont disponibles pour un accès confortable et efficace :

• Télécharge passagers : 8 personnes / 630 kg

• Levage de marchandises : Capacité de charge jusqu’à 1 500 kg

Cela garantit également un plus grand déplacement des marchandises et des processus opérationnels internes.

Technologie de construction durable et économe en énergie

Le nouveau bâtiment dispose d’un approvisionnement énergétique moderne grâce à une pompe à chaleur géothermique. La chaleur est distribuée via des radiateurs.

De plus, un système photovoltaïque d’environ 240 modules et une puissance d’environ 100 kWp assure la production d’électricité auto-produite et soutient une exploitation durable des bâtiments.

Places de stationnement disponibles

Des places de parking sont disponibles pour les employés, clients et visiteurs dans le parking souterrain ainsi que dans l’espace extérieur .

Les places de parking sont de 1 800 CHF par an ou 150 CHF par mois.

Conditions de location attractives

Espace de stockage : à partir de CHF 120/m²/an
Espace de bureaux : à partir de CHF 160/m²/an

Superficies : d’environ 70 m² à environ 7 500 m²
Aménagement : Construction en coque noble / aménagement individuel pour locataires
Occupation : par arrangement

Votre nouvelle localisation à Hochdorf

Hochdorf est située dans la charmante vallée de la Lucerne Seetal et offre aux entreprises une excellente combinaison d’une bonne accessibilité, d’infrastructures modernes et d’une grande qualité de vie.

Les bonnes liaisons avec les transports en commun, ainsi que la proximité du lac Baldegg et des axes de transport importants, font de Hochdorf un lieu intéressant pour les entreprises qui accordent de l’importance aux courtes distances et à un environnement de travail moderne.

Profitez de l’opportunité pour aider à concevoir votre espace commercial selon vos idées dès le départ.

Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires, des plans d’étage, des visites ou la planification individuelle de l’espace.

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