Immeuble mixte en location à Lugano

Découvrez cette nouvelle opportunité immobilière située dans le prestigieux Palazzo San Gottardo. Cet espace de bureau spectaculaire, entièrement rénové, se distingue par sa luminosité et sa situation proche du centre-ville et de l’échangeur autoroutier. Vous serez accueillis par un grand couloir qui sert de prélude parfait à l’ensemble de six espaces spacieux et lumineux. L’un des points forts de cet espace est l’espace pause et multifonction avec une nouvelle cuisine équipée et un espace ouvert avec vue sur le lac, ce qui en fait un lieu idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Pour ceux qui ont besoin de la meilleure connectivité, l’espace serveur avec prise OTO pré-installée garantit l’accès à la fibre optique. Le sol flottant et technique dans tous les espaces offre flexibilité et commodité pour personnaliser les espaces. De plus, il y a deux nouveaux sanitaires. La fonctionnalité de l’immeuble est encore améliorée par 4 places de parking spacieuses et pratiques dans le garage, permettant un accès et une sortie faciles pour vous et vos collaborateurs. De plus, un grand espace de rangement de 15 m² offre un espace de rangement pratique. L’accès pratique à l’ensemble de l’immeuble est garanti par une entrée secondaire située au début de la via Massagno. DÉTAILS DE PRIX: – Bureau: CHF 60 760.-/an=CHF 280.-/m²/an (CHF 5 063.35/mois) – Frais forfaitaires: CHF 9 600.-/an (CHF 800.-/mois). – Espace de rangement/deposito forfaitaire: CHF 2 400.-/an (CHF 200.-/mois) – 4 places de parking dans le garage (OPTIONNEL): CHF 14 400.-/an (CHF 300.-/mois chacun) TOTAL: CHF 87 160.-/an (CHF 7 263.35/mois)