Locaux commerciaux attrayants - spacieux et polyvalents

Ce local commercial au rez-de-chaussée avec de nombreuses possibilités d’utilisation se trouve juste à l’entrée de Mellingen. Idéal pour votre entreprise

Possibilités d’utilisation:

• Commerce, services et bureaux: Accès direct au stock visible
• Artisanat et art: pour les meubles, les travaux en bois, les projets artistiques, etc.
• Loisirs et éducation: ateliers créatifs (peinture, bricolage, etc.)
• Salles d’exposition: pour des produits ou des événements
• Installation & bureaux: Inclut l’atelier

Données clés (469 m2 de surface utile intérieure):

• Surface de bureau: 156 m2 au rez-de-chaussée
• Entrepôt/atelier ou espace d’exposition: 278 m2 au rez-de-chaussée
• Surface supplémentaire au sous-sol: 35 m2
• Hauteur sous plafond: 3 – 3,50 m

Extérieur:

• Place de stationnement extérieure: 45 m2
• Jardin à usage commun: 100 m2

Caractéristiques particulières:

• Utilisation flexible et possibilités de personnalisation
• Front de cuisine, deux toilettes séparées, archives
• Accès principal indépendant avec système d’alarme et parking visiteurs
• Accès arrière: adapté aux camions
• Transports en commun à proximité: gare et sortie d’autoroute, arrêt de bus à 20 m

Le prix de la location comprend 3 places de parking extérieures. D’autres places de parking extérieures ou en garage peuvent être louées en supplément. Une cave voûtée (97 m2) est disponible à la location pour CHF 500.00 par mois, à aménager soi-même.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider