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CENTRAL ET PLURIFACETÉ

Pièces7.5
Étage2ème étage
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 9400 Rorschach

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
1389036
Disponibilité
A convenir
Pièces
7.5
Étage
2ème étage
Surface terrain
156 m²
Surface utile
138 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un objet polyvalent avec un grand potentiel vous attend! Au niveau supérieur, un appartement de 3,5 pièces ainsi que quatre chambres séparées offrent des possibilités d’aménagement flexibles. Au rez-de-chaussée, un grand espace commercial est actuellement utilisé comme bar. Il peut être exploité de manière gastronomique ou pour d’autres activités commerciales. Les espaces de vie et commerciaux peuvent être loués séparément – une opportunité idéale pour répondre à vos besoins individuels!

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- Utilisation flexible (logement et commerce combinables)
- Situation centrale (facilement accessible pour les clients et les locataires)
- Diverses options de location (location individuelle ou globale)
- Surface commerciale avec potentiel (actuellement bar, mais utilisable de manière polyvalente)
- Possibilités de logement supplémentaires
- Possibilité d’investissement (attractif pour les propriétaires et les entrepreneurs)
- Et bien plus encore ...


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Plus de détails
Situation: centrale
État: moyen

Salles de bains / sanitaires: 2 (2 x douche / WC / lavabo)
Système de chauffage: chauffage central
Transports publics: train, 20 m / bus, 20 m
Ecoles: école primaire Burghalde, 300 m
Commerces: tous à distance de marche
Ein vielseitiges Objekt mit grossem Potenzial wartet auf Sie! Im oberen Bereich bietet eine 3.5-Zimmer-Wohnung sowie vier separate Zimmer flexible Wohnmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Geschäftsraum, der aktuell als Bar genutzt wird. Dieser kann weiterhin gastronomisch betrieben oder für andere Geschäftszwecke genutzt werden. Sowohl die Wohnräume als auch der Geschäftsraum können einzeln gemietet werden - eine ideale Gelegenheit für individuelle Bedürfnisse!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- flexible Nutzung (Wohnen & Gewerbe kombinierbar)
- zentrale Lage (gut erreichbar für Kunden & Mieter)
- vielfältige Mietoptionen (einzeln oder gesamt mietbar)
- Gewerbefläche mit Potenzial (aktuell Bar, aber vielseitig nutzbar)
- zusätzliche Wohnmöglichkeiten
- Investitionsmöglichkeit (attraktiv für Vermieter & Geschäftsleute)
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: mittel

Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 20 m / Bus, 20 m
Schulen: Schulhaus Burghalde, 300 m
Geschäfte: jegliche in geh Distanz