Immeuble mixte with 1 room for rent in Saint-Aubin - 1 200 m²

SAINT-AUBIN (FR) Surfaces d'activité neuves et modulables, de 248 m² à 2'800 m² Spacieuses et lumineuses surfaces industrielles et commerciales (multisports, showroom ou bureaux), à louer à Saint-Aubin (Broye, FR), à 3 minutes de l'A1 ou 35 minutes de Fribourg, Lausanne, Yverdon et Berne. Ce bâtiment neuf (livraison 2026) propose trois types de surfaces à l'état brut, disponibles de suite ou à convenir, avec une grande liberté d'aménagement selon votre activité, dans un quartier en pleine expansion. HALLE INDUSTRIELLE AVEC MEZZANINE (rez-de-chaussée) Lots modulables de 520 à 1'900 m² (mezzanine comprise). Grandes portes sectionnelles automatiques. Charge au sol 3'000 kg/m², hauteur libre 11.40 m. Mezzanine ouverte sur la halle, avec charge 500 kg/m², hauteur jusqu'à 6.40 m. Alimentation électrique 800 A. Loyer dès CHF 150./m²/an (surface principale) et dès CHF 100./m²/an (mezzanine), charges en sus (CHF 18./m²/an)...

Bureaux : plateaux modulables dès 270 m² (jusquà 1'900 m²) à Saint-Aubin Spacieuses et lumineuses surfaces administratives dans nouvelle construction, à l'état brut, à louer à Saint-Aubin (Broye, FR), à 3 minutes de l'A1. Bâtiment équipé d'un ascenseur, de sanitaires à chaque étage et de compteurs individuels. Les futurs locataires peuvent par ailleurs faire installer une ventilation selon leurs besoins. Plateaux modulables de 270 à 1900 m² à l'état brut, répartis sur quatre niveaux - aménagement open space ou cloisonné au gré du preneur. Idéal pour des sièges, antennes régionales, cabinets ou activités tertiaires recherchant des locaux récents et facilement accessible dans un quartier en pleine expansion, à 35 minutes de Fribourg, Lausanne, Yverdon et Berne. Loyer dès CHF 180.00/m²/an, charges en sus. Places de parc extérieures disponibles à CHF 50.00/mois/place.

Dépôt, atelier de 600 m2 divisible dès 300 m2 à louer à St-Aubin Dépôt, atelier de 600 m2 divisible dès 300 m2 à louer à St-Aubin Accès de plain pied par porte sectionnelle Halle non chauffée Hauteur : 5,90 m Places de parking Disponibilité : 1er Janvier 2026 Autoroute : 6 mn (2,7 km) Loyer : CHF 110.-/m2/an HT. HC. Charges (acompte) : CHF 5.-/m2/an ---------------------------- Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande • Maîtrise des contraintes métiers • Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

St-Aubin - Locaux Commerciaux à louer de 80m2 à 380m2 Implantez votre activité dans un espace commercial d'exception au sein d'un immeuble neuf. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique pensé pour valoriser votre visibilité et soutenir votre développement, au cœur d'une zone à fort passage. Des surfaces flexibles pour tous vos projets De 80 m² à 380 m², ces espaces modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins et à votre concept. Un cadre moderne et valorisant Architecture contemporaine, finitions soignées et atmosphère chic : un environnement professionnel prêt à accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Un emplacement privilégié Situé au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de places de parking à proximité. Un espace à votre image Aménagez librement votre surface et donnez vie à un lieu qui reflète pleinement l'identité de votre...

Saint-Aubin - Bureaux commerciaux à louer dès 85 m2 au 1er étage Découvrez un espace commercial unique idéalement situé pour transformer vos aspirations en succès tangible ! Profitez d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique dans une zone à fort trafic. Superficie adaptable pour tous vos besoins à partir de 85 m2Design moderne, ambiance chic et professionnelle prête à accueillir votre clientèleEmplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique et prospèreFacile d'accès avec parking Laissez libre cours à votre imagination pour un commerce 100% à votre image et ne manquez pas cette occasion de faire briller votre nom. Pour plus d'informations veuillez nous contacter : Visitez notre site web dédié au projet : www.lesbergesdelapetiteglane.ch (images non contractuelles)

Surface de stockage de 18 à 78 m2 en sous-sol Plusieurs dépôts et espaces de stockage disponibles – Bâtiment D De 18 à 78 m², ces lots sont isolés mais non chauffés. Ils sont accessibles par monte-charge indépendant donnant sur le parking et pourraient être regroupés pour former une surface allant jusqu'à 200 m². Pour plus d'informations veuillez nous contacter : Visitez notre site web dédié au projet : www.lesbergesdelapetiteglane.ch (images non contractuelles)

Dépôt, atelier de 600 m2 divisible dès 300 m2 à louer à St-Aubin Accès de plain pied par porte sectionnelle Halle non chauffée Hauteur : 5,90 m Places de parking Disponibilité : 1er Janvier 2026 Autoroute : 6 mn (2,7 km) Loyer : CHF 110.-/m2/an HT. HC. Charges (acompte) : CHF 5.-/m2/an ---------------------------- Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande • Maîtrise des contraintes métiers • Engagement à vos côtés jusqu’à la signature

Découvrez un espace commercial unique idéalement situé pour transformer vos aspirations en succès tangible ! Profitez d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique dans une zone à fort trafic. Superficie adaptable pour tous vos besoins à partir de 85 m2 Design moderne, ambiance chic et professionnelle prête à accueillir votre clientèle Emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique et prospère Facile d'accès avec parking Laissez libre cours à votre imagination pour un commerce 100% à votre image et ne manquez pas cette occasion de faire briller votre nom. Pour plus d'informations veuillez nous contacter : Email : saint-aubin@immosol.ch Téléphone 021 652 33 30 Visitez notre site web dédié au projet : www.lesbergesdelapetiteglane.ch (images non contractuelles)