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Kiosque en location à Genève - 80 m²

TABAC-KIOSQUE AVEC POTENTIEL TEA ROOM À REMETTRE

Surface utile80 m²
Prix de l'objetCHF 2'500.-/mois
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Localisation

1203 Genève

Loyer

Loyer: CHF 2'500.- /mois

Caractéristiques

Référence
GETC23422
Disponibilité
A convenir
Surface utile
80 m²

Descriptif

GENÈVE : TABAC-KIOSQUE AVEC POTENTIEL TEA ROOM À REMETTRE
Prix du fonds de commerce : CHF 248'000.-

Ce tabac-kiosque occupe une arcade de plain-pied dans un secteur central de Genève, à forte densité d'habitat et de bureaux. La fréquentation s'étale sur toute la journée, portée par une clientèle de quartier constituée au fil des années et par un passage piéton continu.

L'arcade se développe sur deux espaces communicants, complétés par une cave, des sanitaires et une cuisine déjà équipée. Cette configuration ouvre une possibilité rarement disponible sur ce type de commerce, celle d'exploiter un tea room en complément de l'activité de kiosque, sans transformation lourde ni changement de configuration.

Le commerce est tenu depuis onze ans par le même titulaire, qui s'en sépare pour raison de santé. Le stock est compris dans la reprise, à l'exception des cigarettes, et l'installation de vidéosurveillance reste en place.

- Deux espaces communicants, avec cave, sanitaires et cuisine équipée
- Possibilité d'exploiter un tea room en complément du kiosque
- Emplacement central à forte fréquentation piétonne
- Onze années d'exploitation continue sous le même titulaire
- Stock compris dans la reprise, hors cigarettes
- Vidéosurveillance installée, local en bon état général

Une arcade disposant de sa cuisine et ouverte à une double exploitation se présente rarement dans ce secteur. Le dossier est communiqué aux repreneurs qualifiés sur engagement de confidentialité.

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Prix de vente : CHF 248'000.-
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