Stadtwerkstatt 77 m², Weihermattstrassse 78
Année de construction2023
Prix de l'objetCHF 1'895.-/mois + ch.
Localisation
Weihermattstrasse 78, 5000 AarauLoyer
Loyer: CHF 1'895.- /mois
Charges: CHF 95.- /mois
Loyer brut: CHF 1'990.- mois
Caractéristiques
Référence
ba105ee0-a8d8-11f0-89d7-069ae14c7a06
Année de construction
2023
Surface utile
77 m²
Charges
CHF 95.-/mois (Non renseigné)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Workbox à Aarau | Stadtwerkstatt
**Surface locative 13**| 77 m² | MZ net CHF 1 895.- | NK 95.- | MZ brut CHF 1 990.-
**Workboxes** sont des **espaces commerciaux** de style «garage». Cela signifie qu’ils sont dotés d’un portail coulissant, de fenêtres et d’une porte d’entrée.
Les **workboxes** sont situés **dans la Telli**, à la **Weihermattstrasse 78.** Il s’agit d’un quartier atypique, connu pour la grande zone d’habitation Telli, le centre commercial et le gratte-ciel. On y trouve notamment CH Media, Kiff, l’école de design Aargau et bien d’autres. Les voisins immédiats sont par exemple les gardiens de la ville ou La Patisserie David Schmid.
Les box offrent aux locataires **beaucoup de flexibilité pour une installation individuelle** et peuvent couvrir des **besoins très variés**:
+ **Ateliers** (jardinage, peinture, voitures/véhicules/vélos, artisanat, etc.)
+ **Studio photo/atelier/bureau**
+ **Salles de sport spécifiques**
+ **Espaces de stockage
**--------------------------------------------- **Détails techniques
Niveau d’aménagement** | Aménagé en bureau, avec cuisine
**Plancher rez-de-chaussée** | Béton armé avec dalle en béton brut
**Charge admissible** | Rez-de-chaussée 1 000 kg/m²
**Structure de la halle** | Acier revêtu
**Façade** | Façade métallique isolée
**Toit** | Installation photovoltaïque
**Fenêtres** | Fenêtres en aluminium à triple vitrage, vitrage de protection solaire
**Portail** | Portail coulissant électrique avec commande, cadre en aluminium, vitrage en verre acrylique isolé
**Porte** | Porte en métal sans vitrage
**Électricité** | 1 prise de courant
**Éclairage** | Bande lumineuse LED en tôle d’acier (intérieur), projecteur LED avec détecteur de mouvement (extérieur)
**Installations sanitaires** | Partagées
**Température** | 18 °C avec chauffage à air (1 par espace commercial)
**Eau** | Eau et eaux usées disponibles, y compris installation de séparation centrale (séparateur de pétrole minéral PE)
**Toilettes** | Générales, à usage commun **Vous êtes intéressé(e)?**N’hésitez pas à nous contacter. Pour obtenir des informations sur **l’état actuel et les possibilités**, veuillez contacter directement **immo+ real estate AG.**
+ **Studio photo/atelier/bureau**
+ **Salles de sport spécifiques**
+ **Espaces de stockage
**--------------------------------------------- **Détails techniques
Niveau d’aménagement** | Aménagé en bureau, avec cuisine
**Plancher rez-de-chaussée** | Béton armé avec dalle en béton brut
**Charge admissible** | Rez-de-chaussée 1 000 kg/m²
**Structure de la halle** | Acier revêtu
**Façade** | Façade métallique isolée
**Toit** | Installation photovoltaïque
**Fenêtres** | Fenêtres en aluminium à triple vitrage, vitrage de protection solaire
**Portail** | Portail coulissant électrique avec commande, cadre en aluminium, vitrage en verre acrylique isolé
**Porte** | Porte en métal sans vitrage
**Électricité** | 1 prise de courant
**Éclairage** | Bande lumineuse LED en tôle d’acier (intérieur), projecteur LED avec détecteur de mouvement (extérieur)
**Installations sanitaires** | Partagées
**Température** | 18 °C avec chauffage à air (1 par espace commercial)
**Eau** | Eau et eaux usées disponibles, y compris installation de séparation centrale (séparateur de pétrole minéral PE)
**Toilettes** | Générales, à usage commun **Vous êtes intéressé(e)?**N’hésitez pas à nous contacter. Pour obtenir des informations sur **l’état actuel et les possibilités**, veuillez contacter directement **immo+ real estate AG.**