« Espace commercial à l’étage supérieur avec un caractère de rez-de-chaussée ! »
Localisation
Klosterrütistrasse 25, 5432 Aargau, NeuenhofLoyer
Caractéristiques
Descriptif
« Espace commercial à l’étage supérieur avec un caractère de rez-de-chaussée ! »
Il y a environ 400 m² d’espace au rez-de-chaussée à louer au 25 de la Klosterrütistrasse à Neuenhof, ce qui serait théoriquement partiellement praticable en raison de la grande capacité des ascenseurs à marchandises.
Dimensions de levée :
B2.75 H2.50 T5.50
Capacité de charge 4,3 t
Cet espace commercial polyvalent convient à divers usages commerciaux et dispose déjà de lumière naturelle. En général, divers sujets comme l’éclairage, les murs, etc. peuvent être abordés par arrangement et selon les besoins. La situation macroéconomique ne pourrait pas être meilleure.
En plus des 400 m² proposés, un autre espace locatif au rez-de-chaussée d’environ 640 m² est disponible, voir l’annonce complémentaire.
Faits saillants
- Hauteur du plafond 3,4 m (3,0 m poutre de bord inférieur)
- Emplacement macro parfait sur l’A1, à 2 minutes de l’entrée de l’autoroute
- Livraison au sec
- Charge au sol suffisante
- Nouvelle ventilation installée
- Nouvelle isolation de l’enveloppe du bâtiment
- Nouvelle pompe à chaleur
- Places de parking extérieures suffisantes à CHF 80 par mois
L’avance de frais de service est d’environ 15 à 20 m² CHF.
Tous les montants sont soumis à 8,1 % de TVA.
Nous serions ravis de vous présenter cette opportunité rare sur place.
