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« Espace commercial au rez-de-chaussée pour les services, les ventes ou les bureaux ! »

Prix de l'objetCHF 12.-/mois
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Localisation

Oberdorfstrasse 1, 5608 Aargau, Stetten

Loyer

Loyer: CHF 12.- /mois

Caractéristiques

Référence
12479162
Disponibilité
A convenir
Surface utile
123 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

« Espace commercial au rez-de-chaussée pour les services, les ventes ou les bureaux ! »

À Stetten, au centre du village, des zones partielles peuvent désormais être louées. La zone commerciale offre environ 123 m2 d’espace. Un espace de stockage peut être loué si nécessaire, mais ce n’est pas obligatoire.

L’aménagement de base est encore en cours d’extension et un aménagement prolongé du locataire peut également être discuté avec une contribution correspondante à l’amortissement. En général, ces zones sont préparées pour une utilisation appropriée en tant qu’espace commercial (ventilation, chauffage, électricité, eau/toilettes).

À proximité immédiate, il y a déjà un salon de coiffure, une crèche et un bureau d’urbanisme.

Des places de parking souterraines sont disponibles à 130 CHF par mois.

L’avance de frais de service est d’environ 35 CHF m2pa.

Nous serions ravis de vous montrer l’espace de la boutique sur place.

"Gewerbefläche im EG für Dienstleistung, Verkauf oder Büro!"

In Stetten mitten im Dorfkern können nun auch Teilflächen gemietet werden. Die Ladenfläche bietet ca. 123 m2 Fläche. Lagerfläche kann bei Bedarf dazu gemietet werden, jedoch nicht verpflichtend.

Der Grundausbau wird noch erweitert und auch ein erweiterter Mieterausbau kann mit entsprechendem Amortisationsbeitrag diskutiert werden. Generell sind die Flächen für eine entsprechende Nutzung als Gewerbe vorbereitet (Lüftung, Heizung, Elektrizität, Wasser/WC's).

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits ein Coiffeur, eine Kita und ein Planungsbüro.

Tiefgaragenplätze sind à CHF 130/Monat verfügbar.

Das Nebenkostenakonto beträgt ca. CHF 35 m2pa.

Gerne zeigen wir Ihnen die Ladenfläche vor Ort.

Commodités

Sol
  • Béton lissé

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