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Espace commercial dans un emplacement important avec beaucoup de trafic - AU REZ-DE-CHAUSSÉE UNIQUEMENT !

Prix de l'objetCHF 25.-/mois
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Localisation

Alberich Zwyssigstrasse 83, 5430 Aargau, Wettingen

Loyer

Loyer: CHF 25.- /mois

Caractéristiques

Référence
2763537
Disponibilité
A convenir
Surface utile
383 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

La zone de vente est située directement sur la rue principale et a été utilisée pour la dernière fois par le magasin d’électricité Fust. Grâce à l’emplacement central sur la route principale, vous bénéficiez d’un grand nombre de clients et d’une visibilité optimale.

Données clés :

  • Le plan d’étage peut être utilisé de manière flexible selon différents modèles économiques
  • Environ 383 m² de surface de vente au rez-de-chaussée
  • Si nécessaire, un espace de stockage supplémentaire au sous-sol d’environ 177 m² (monte-charge marchandises disponible)
  • Porte coulissante automatisée à l’entrée
  • Connexion électrique et eau disponible
  • Places de stationnement clients disponibles
  • Places de parking sur demande (CHF 130.–/mois)
  • L’avance en NK est de 35 m2 CHF par an.

Nous serons ravis de vous présenter cette opportunité rare sur place !

Avertissement : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients refusent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la remise des documents immobiliers en relation avec des locataires ou acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s’oppose expressément à la divulgation des informations publiées ici par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

Die Verkaufsfläche befindet sich direkt an der Hauptstrasse und wurde zuletzt vom Elektrogeschäft Fust genutzt. Dank der zentralen Lage an der Hauptstrasse profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und optimaler Sichtbarkeit.

Eckdaten:

  • Grundriss flexibel nutzbar für verschiedene Geschäftsmodelle
  • ca. 383 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss
  • Bei Bedarf zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss ca. 177 m² (Warenlift vorhanden)
  • Automatisierte Schiebetüre am Eingang
  • Strom- und Wasseranschluss vorhanden
  • Kundenparkplätze vorhanden
  • Einstellplätze auf Anfrage (CHF 130.–/Monat)
  • Das NK-Akonto beträgt CHF 35 m2pa

Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort!

Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

Commodités

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  • Béton lissé

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CHF 125.-/mois

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85m² - espace commercial/stockage avec livraison directe et accessibilité idéale

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CHF 125.-/mois

Schorenstrasse 39, 3645 Kanton Bern, Gwatt
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Bureau

CHF 180.-/mois

Schorenstrasse 39, 3645 Kanton Bern, Gwatt
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155m² - Un espace de bureaux prestigieux dans un emplacement attractif Au 39 Schorenstrasse au 3645 Gwatt/Thun, nous louons un espace de bureaux attrayant d’environ 155 m² au 1er étage, soit une partie de 665 m². L’espace moderne impressionne par son atmosphère de travail lumineuse et professionnelle ainsi que par une structure de pièce flexible, qui permet à la fois des concepts d’espaces ouverts et des agencements de bureaux classiques. La qualité de la décoration intérieure avec des fenêtres généreuses, un éclairage moderne et un effet spatial agréable crée des conditions idéales pour des entreprises innovantes, prestataires de services, entreprises technologiques ou des usages administratifs. L’espace de bureau offre une large gamme d’utilisations possibles et peut être adapté de manière optimale aux besoins individuels. Points forts de la région : Environ 665 m² de superficie totale au 1er étage peuvent être divisées Décoration intérieure...
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