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Surface commerciale à 90 m²

ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'470.-/mois + ch.
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Localisation

Langenthalstrasse 41, 4912 Aarwangen

Loyer

Loyer: CHF 1'470.- /mois
Charges: CHF 120.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 1'590.- mois

Caractéristiques

Référence
14706.61001
Disponibilité
A convenir
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
90 m²
Charges
CHF 120.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons à partir de maintenant ou sur demande des locaux commerciaux d'environ 90 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. La surface convient pour les domaines suivants:

- Bureau / Administration
- Espace d'exposition
- Surface commerciale
- Surface de vente

Les aménagements suivants sont déjà disponibles:

- Cuisine simple et fonctionnelle
- Salle de bains avec douche et toilettes
- Parquets et sols en PVC
- Situation idéale directement sur la route principale / ligne de chemin de fer
- Parking extérieur disponible pour CHF 50,00 chacun

Il s'agit en fait d'un appartement de 4 pièces. Cependant, en raison de sa situation, il est plus judicieux de le louer comme local commercial. L'immeuble est parfaitement desservi par les transports publics (arrêt Vorstadt se trouve juste à côté) et la gare principale de Langenthal est accessible en 5 minutes. Diverses possibilités de restauration et de shopping se trouvent à proximité immédiate.
Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung Gewerberäumlichkeiten von rund 90 m² im Erdgeschoss einer Wohnliegenschaft. Die Fläche bietet sich für folgende Bereiche an:

- Büro / Administration
- Ausstellungsfläche
- Gewerbefläche
- Verkaufsfläche

Folgender Ausbau ist bereits vorhanden:

- Einfache zweckmässige Küche
- Bad mit Dusche und WC-Anlagen
- Laminat- und PVC-böden
- Günstige Lage direkt an der Hauptstrasse / Bahnlinie
- Aussenparkplätze für je CHF 50.00 verfügbar

Es handelt sich eigentlich um eine 4-Zimmerwohnung. Aufgrund der Lage ist eine Vermietung als Gewerbe jedoch sinnvoller. Die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt erschlossen (Haltestelle Vorstadt befindet sich direkt daneben) und der Hauptbahnhof Langenthal ist innert 5 Minuten erreichbar. Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • WC visiteurs
Equipement
  • Raccordement à l'eau