Local commercial for rent in Baden - 188 m²

A partir du 01.07.2025 ou sur demande, nous louons 478m2 de surface commerciale à Baden. La surface commerciale se caractérise par les points suivants:

- Surface de 188m2 au rez-de-chaussée.
- Surface de 190m2 au 1er étage.
- Location d’un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée, y compris le sous-sol, d’une surface de 50m2.
- Location d’un appartement de 2.5 pièces au 1er étage, y compris le
sous-sol, d’une surface de 50m2.

- Grandes surfaces vitrées avec possibilité de publicité.
- Espaces ouverts avec salles séparées. – Espaces lumineux.
- WC au rez-de-chaussée et au 1er étage. – Cuisine ouverte au rez-de-chaussée et au 1er étage avec cuisinière vitrocéramique, lave-vaisselle, four et beaucoup de rangement pour les ustensiles de cuisine
.
- Les surfaces au rez-de-chaussée et au 1er étage sont reliées par un escalier.
-
Possibilité de subdivision.
- Les surfaces commerciales sont partiellement aménagées.

- Location d’une partie de la surface possible. – Bonne infrastructure

. Des places de parking peuvent être louées pour CHF 150.00 par mois. – Possibilité d’accéder à des commerces de toutes sortes à proximité immédiate.
- Très bon accès à l’autoroute et aux transports publics.
- La gare routière en direction de Mellingen et la gare de Baden sont à moins de 3 minutes à pied. Vous

avez éveillé votre intérêt? Nous nous réjouissons de vous contacter!