Local commercial en location à Basel - 120 m²

Situé à l’adresse Clarastrasse 57, dans un emplacement central et très fréquenté, nous louons cet espace commercial polyvalent. Grâce à son emplacement d’angle et à ses grandes vitrines, vous bénéficierez d’une visibilité maximale dans un environnement dynamique.

Les points forts en un coup d’œil:

• Surface: environ 216 m2 répartis sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, galerie, sous-sol).

• Rez-de-chaussée (119.5 m2): Espace ouvert et lumineux pour la vente ou la réception.

• Galerie (56.5 m2): Ambiance loft moderne pour le conseil, le bureau ou l’atelier.

• Sous-sol (40 m2): Espace de stockage pratique avec installations sanitaires.

• Visibilité maximale: grandes vitrines sur toute la façade de l’angle.

• Aménagement sur mesure: reprise de l’aménagement actuel de qualité supérieure ou début de location dans un état brut (possibilité d’aménagement individuel).

• Parking: 2 places de parking peuvent être louées en option.

• Accessibilité: Excellente connexion aux transports publics et aux transports individuels.

Utilisations multiples:

Que ce soit pour un magasin de détail, un cabinet médical, un salon de beauté, un showroom ou une galerie, ces locaux offrent la scène idéale pour votre concept commercial.

Conditions de location:

• Loyer net: CHF 4 000.00 / mois
• Charges (acompte): CHF 725.00 / mois
• TVA (8.1%): CHF 382.75 / mois
• Loyer brut: CHF 5 107.75 / mois

Votre nouveau site vous attend!

Nous avons éveillé votre intérêt? Nous serons ravis de vous présenter le potentiel de ce terrain lors d’une visite sur place. Nous attendons avec impatience votre contact.