Bureau à louer dans le centre de Bâle

Nous louons cet espace commercial polyvalent à une position centrale et très fréquentée, à la Clarastrasse 57. Grâce à son emplacement d’angle privilégié et à ses grandes vitrines, vous bénéficiez d’une visibilité maximale dans un environnement dynamique.

Les points forts en un coup d’œil:

• Surface: environ 216 m2 répartis sur 3 niveaux (RDC, galerie, sous-sol).

• Rez-de-chaussée (119,5 m2): Espace de vente ou de réception ouvert et baigné de lumière.

• Galerie (56,5 m2): Ambiance loft moderne pour un bureau, un atelier ou un espace de conseil.

• Sous-sol (40 m2): espace de rangement pratique avec toilettes.

• Visibilité maximale: Grandes façades vitrées sur toute la surface de l’angle.

• Aménagement sur mesure: reprise de l’aménagement actuel de haute qualité pour cosmétique ou début de la location dans le bâtiment brut (aménagement individuel possible).

• Parking: 2 places de parking peuvent être louées en option.

• Accessibilité: Excellentes liaisons avec les transports publics et les transports individuels.

Utilisation polyvalente:

Que ce soit pour un magasin, un cabinet médical, un centre de beauté et de bien-être, un showroom ou une galerie, ces locaux sont l’endroit idéal pour votre concept commercial.

Conditions de location:

• Loyer net: CHF 4 251.40 / mois

• Charges (à l’avance): CHF 725.00 / mois

• TVA (8.1%): CHF 403.10 / mois

• Loyer brut: CHF 5 379.50 / mois

Votre nouveau lieu d’affectation vous attend!

Nous avons éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous montrer le potentiel de ce terrain lors d’une visite personnelle sur place. Nous attendons votre contact avec impatience.