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Local commercial de 5 pièces en location à Bern - 191 m²

C’est là que la santé est la maison

Pièces5
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Localisation

37 Laupenstrasse, Bern

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
117306011
Disponibilité
A convenir
Pièces
5
Surface habitable
191 m²
Nombre de WC
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

194 m2 au rez-de-chaussée

Le bâtiment de bureaux est situé près de la gare principale, en direction d’Inselspital, et est excellentement relié aux transports en commun. Il a été largement rénové en 2024/2025.

La propriété est accessible aux fauteuils roulants et les zones sont accessibles par un ascenseur passagers. Des installations sanitaires sont déjà disponibles dans la construction de base. I

La zone santé est proposée en coque et prête à être réhabilitée individuellement par les locataires. Les startups ont la possibilité de participer aux frais d’aménagement avec amortissement via le loyer ou la période de contrat.

Des places de parking, avec ou sans borne de recharge, peuvent être louées.

À proximité de l’établissement, de nombreux restaurants, cafés et boutiques enrichissent l’environnement de travail.

194 m2 im EG 

Das Bürogebäude liegt in der Nähe des Hauptbahnhofs, in Richtung Inselspital, und ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Es wurde in den Jahren 2024/2025 umfassend saniert.

Das Objekt ist rollstuhlgerecht und die Flächen sind über einen Personenlift erschlossen. Sanitäranlagen sind bereits im Grundausbau vorhanden. I

Die Gesundheitsfläche wird im Rohbau Angeboten und ist bereit für den individuellen Mieterausbau. Für Startups bietet sich die Möglichkeit der Beteiligung an den Ausbaukosten mit Amortisation über die Miete, respektive Vertragsdauer.

Autoeinstellplätze, mit oder ohne Ladestation, können dazu gemietet werden.

In der Umgebung des Objektes befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Ladengeschäfte, die das Arbeitsumfeld bereichern.

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