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Des espaces lumineux et spacieux pour tous vos besoins

Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 180.-/an
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Localisation

5620 Bremgarten AG

Loyer

Loyer: CHF 180.- /an

Caractéristiques

Référence
21b530bf-c3a3-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface utile
391 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Pratique et central

Ce local commercial spacieux et polyvalent se trouve dans un emplacement central à Bremgarten, à proximité de la gare et du centre historique. La propriété offre des conditions idéales pour les entreprises recherchant un espace commercial flexible et bien situé dans un environnement dynamique et bien desservi.

Avec une surface totale d’environ 391 m² répartis sur deux étages, le bien convient aussi bien aux grandes entreprises qu’aux sociétés souhaitant louer une partie de l’espace, car l’ensemble peut être loué et divisé individuellement ou en sections. La surface généreuse offre de nombreuses possibilités d’utilisation, telles que la production, les services, le stockage, la vente ou la restauration.

Les locaux sont lumineux, accueillants et fonctionnels. Les sols en carreaux, la grande luminosité naturelle, l’éclairage moderne et le chauffage au sol dans tous les locaux permettent un travail agréable et efficace. Deux espaces de stockage et un équipement pour une cuisine de restauration sont également disponibles. Il y a des toilettes et une cuisine peut être aménagée si nécessaire. Le bien est en très bon état, ayant été rénové en profondeur pour la dernière fois en 2002, et séduit par son aspect soigné et ses possibilités structurelles.

L’

emplacement est idéalement situé et facilement accessible: la gare de Bremgarten et le centre historique sont à proximité. De nombreux places de parc extérieures sont disponibles directement à côté du bâtiment pour les clients, les employés et les fournisseurs.

Points forts:
  • Surface totale d’environ 391 m² sur deux étages
  • Louable en tant qu’unité complète ou divisible
  • Charges comprises dans le loyer!!
  • Disposition flexible de l’espace possible
  • Des espaces lumineux grâce à la lumière naturelle et à l’éclairage moderne
  • Chauffage par le sol dans toutes les pièces
  • Plancher en béton sur toute la surface (sauf une partie du sous-sol)
  • Espaces de stockage disponibles avec un prix au m²/an attractif
  • Dispositif pour la cuisine gastronomique, cuisine extensible
  • assez de toilettes disponibles
  • De nombreux parkings extérieurs juste devant le bâtiment
  • Proche de la gare et de la vieille ville de Bremgarten

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Praktisch und zentral

Dieser grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerberaum befindet sich an zentraler Lage in Bremgarten, nahe dem Bahnhof sowie der historischen Altstadt. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine flexibel gestaltbare Gewerbefläche in einem gut erschlossenen und lebendigen Umfeld suchen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 391 m², verteilt auf zwei Stockwerke, eignet sich das Objekt sowohl für grössere Betriebe als auch für Firmen, die eine Teilfläche bevorzugen - denn die Einheit kann als Ganzes oder in separaten Bereichen gemietet und individuell unterteilt werden. Durch die Grosszügigkeit der Fläche ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Produktion, Dienstleistungen, Lager, Verkauf oder Gastronomie.

Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und funktional gestaltet. Plattenböden, grosszügige Tageslichtverhältnisse, eine moderne Beleuchtung sowie Bodenheizung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes und effizientes Arbeiten. Zusätzlich stehen zwei Lagerräume sowie die Vorrichtung für eine Gastro-Küche zur Verfügung. Toiletten sind vorhanden, eine Küche kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand - letztmals umfassend renoviert im Jahr 2002 - und überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und seine strukturellen Möglichkeiten.

Die Lage punktet durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Bahnhof Bremgarten sowie die Altstadt sind in kurzer Distanz erreichbar. Für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten stehen zahlreiche Aussenparkplätze direkt beim Gebäude zur Verfügung. 

Highlights:
  • Gesamtfläche von ca. 391 m² auf zwei Etagen
  • Mietbar als Gesamteinheit oder teilbar
  • Nebenkosten im Mietpreis inkludiert!!
  • Flexible Raumaufteilung möglich
  • Helle Räume dank Tageslicht und moderner Beleuchtung
  • Bodenheizung in allen Räumen
  • Plattenboden in der gesamten Fläche (ausser einen Kellerteil)
  • Lagerräume vorhanden mit attraktivem qm-Preis/Jahr
  • Vorrichtung für Gastro-Küche, Küche ausbaubar
  • genügend Toiletten vorhanden
  • Viele Aussenparkplätze direkt vor dem Objekt
  • Nahe Bahnhof und Altstadt Bremgarten


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Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus