Un espace commercial où partager la vie et les souvenirs! | Uno spazio commerciale dove condividere vita e ricordi!

Cette maison à plusieurs étages, récemment rénovée avec beaucoup de goût, se compose d’une enoteca au rez-de-chaussée, d’un appartement au premier étage et d’un petit grenier. Un petit bâtiment annexe, qui a été utilisé comme bureau dans le passé, est adossé à la maison principale.
La situation est extrêmement attrayante pour les entrepreneurs du secteur de la restauration et de l’hôtellerie à Brissago, à quelques minutes de la belle promenade du lac et au sud de la frontière italienne.
Dans ce document, l’enoteca/bar-lounge au rez-de-chaussée est proposée à la location.
L’entrée principale de l’enoteca se trouve sur la route principale. En entrant, on arrive dans une zone lounge très lumineuse et élégamment décorée avec des tables et des canapés. De cette zone, on peut continuer tout droit pour accéder aux escaliers qui mènent au caveau à vin et à ceux qui mènent au premier étage, où se trouvent les toilettes et la buanderie. Alternativement, on peut tourner à droite pour entrer dans la salle principale du bar, qui est le cœur de l’établissement. La grande salle est divisée comme suit: d’un côté, des tables et des chaises, de l’autre, une zone semi-privée pour passer des moments agréables en compagnie et une charmante bar de service avec une cuisine adjacente.
Il est possible de continuer à exploiter le local comme enoteca ou de le transformer en café ou même en bureaux.

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Ce grand espace au rez-de-chaussée offre une grande polyvalence et convient à de nombreuses activités. Bien qu’il ait été autrefois une enoteca raffinée, il n’est pas lié à une utilisation gastronomique: grâce à sa superficie et à la disposition des espaces, il peut être facilement transformé en **showroom**, **bureau professionnel**, **atelier créatif**, **espace d’exposition, bureaux** ou d’autres solutions personnalisables.
L’entrée principale donne directement sur la route et mène à une zone lounge lumineuse avec des tables et des canapés, conçue avec goût et des matériaux de qualité. Sur la droite, on trouve la salle principale: un grand espace modulable avec des tables, une zone semi-privée accueillante et l’ancien bar avec un coin cuisine. À la fin de la zone, on trouve les escaliers qui mènent au caveau à vin et aux locaux de service.
La posizione è centrale, facilmente raggiungibile e a pochi minuti dal confine italiano, con ottima visibilità e passaggio. Un’opportunità ideale pour ceux qui recherchent un espace de caractère dans une zone stratégique.