Grands espaces de laboratoire avec de nombreuses possibilités d’utilisation

Étage1er étage

Prix de l'objetCHF 21'340.-/mois + ch.

Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Lien externe

Localisation

Riedstrasse 8, 6330 Cham

Loyer

Loyer: CHF 21'340.- /mois

Charges: CHF 6'224.-

Loyer brut: CHF 27'564.- mois

Caractéristiques

Référence

30942

Disponibilité

A convenir

Étage

1er étage

Surface utile

2'134 m²

Charges

CHF 6'224.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Grands espaces de laboratoire avec de nombreuses possibilités d’utilisation

On peut travailler ici

Le local commercial se trouve à Cham, Riedstrasse 8, dans un emplacement idéalement desservi. Les sorties d’autoroute sont à quelques minutes seulement, ce qui garantit une liaison idéale pour le transport de marchandises et l’accès aux clients et aux employés. À proximité immédiate se trouvent le centre commercial Zugerland et d’autres possibilités de restauration, qui permettent un ravitaillement rapide et pratique pendant les heures de travail. L’emplacement offre donc non seulement une excellente infrastructure, mais aussi toutes les commodités nécessaires au fonctionnement quotidien.

Votre nouvelle adresse?

Le bureau et l’espace commercial offrent des conditions optimales pour les entreprises qui recherchent des locaux lumineux, fonctionnels et spacieux. L’espace dispose de deux salles de réunion et de plusieurs bureaux spacieux.
L’espace de stockage offre une charge au sol pouvant atteindre 1000 kg/m², ce qui en fait un lieu idéal pour de nombreux secteurs et utilisations. Avec une hauteur sous plafond de 4,1 mètres et une rampe d’approvisionnement pratique, les marchandises et matériaux peuvent être facilement transportés et stockés.

Un ascenseur de marchandises pouvant supporter jusqu’à 2000 kg de charge et un ascenseur pour personnes offrent un confort et une flexibilité supplémentaires aux employés et aux clients. Des espaces communs généreusement aménagés avec cuisine, terrasse, douches et toilettes sont à votre disposition au 2e étage pour garantir le confort de vos employés.

Cette propriété est idéale pour les entreprises qui recherchent un espace multifonctionnel facilement accessible et qui attachent de l’importance à un environnement flexible et lumineux.

Des places de parking peuvent être louées si nécessaire.

Vous êtes intéressé? Pour plus d’informations et des visites, nous sommes à votre disposition.

Nous sommes impatients de vous entendre!

Laissez-vous convaincre par...

...la combinaison optimale d’espace de bureau et d’entrepôt sur un seul niveau!

Arlewo AG

Votre partenaire de confiance
pour l’immobilier et le conseil.
NOUVEAU depuis 1968.

Grosszügige Laborflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Hier lässt es sich arbeiten

Die Gewerbefläche befindet sich in Cham an der Riedstrasse 8, an einer verkehrsgünstigen Lage. Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine ideale Anbindung für den Warenverkehr und die Erreichbarkeit von Kunden und Mitarbeitenden gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Zugerland sowie weitere Verpflegungsmöglichkeiten, die für eine schnelle und bequeme Versorgung während der Arbeitszeit sorgen. Die Lage bietet somit nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Betrieb.

Ihr neuer Standort?

Die Büro- und Gewerbefläche bietet optimale Bedingungen für Unternehmen, welche helle, funktionale und grossflächige Räumlichkeiten suchen. Die Fläche verfügt über zwei Sitzungszimmer sowie mehrere grossräumige Büros.
Die Lagerfläche bietet eine Bodenbelastung von bis zu 1000 kg/m², was ideale Voraussetzungen für verschiedenste Branchen und Nutzungen schafft. Mit einer Raumhöhe von 4,1 Metern und einer praktischen Anlieferungsrampe lassen sich Waren und Materialien mühelos transportieren und lagern.

Ein Warenlift mit einer Traglast von bis zu 2000 kg sowie ein Personenlift bieten den Mitarbeitenden und Kunden zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Grosszügig ausgebaute Shared-Spaces mit Küche, Terrasse, Duschen und WCs stehen Ihnen im 2. OG zur Mitbenutzung zur Verfügung, um den Komfort für Ihre Mitarbeiter zu gewährleisten.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine gut erreichbare, multifunktionale Fläche suchen und Wert auf eine flexible und helle Umgebung legen.

Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Interessiert? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!