Espace de showroom et de services à plusieurs étages dans le quartier CHAMA

Dans le quartier en plein essor de CHAMAAreal à Cham, nous louons un espace de service et de showroom prestigieux sur trois étages, d’une superficie totale d’environ 215.1m². L’espace, relié à l’intérieur, est idéal pour les entreprises qui souhaitent séparer de manière fonctionnelle et claire la présentation, le conseil, le bureau et le stockage.

La fin des travaux est prévue pour l’automne 2026.

Claire zonation sur trois niveaux

La division verticale permet une présentation professionnelle avec des clients et des processus de travail optimaux:

• Rez-de-chaussée d’environ 109.5m² – Showroom ou espace client lumineux et spacieux avec une grande visibilité
• 1er étage environ 34.5m² – Idéal pour bureau, conseil, réunion ou atelier – calme et séparé de la zone client
• 1. Sous-sol d’environ 71.1m² – Pratique zone de stockage ou d’archivage directement reliée à l’intérieur

Toutes les étages sont reliés entre eux par un escalier interne à l’intérieur de la surface louée. Des distances courtes, des structures claires, une grande efficacité.

Conception & Expansion

Le bâtiment est loué en état brut et offre des conditions optimales pour une transformation individuelle par le locataire. Le plan d’étage ouvert permet une mise en œuvre sur mesure de votre concept de marque, showroom ou service.

Idéal pour les utilisations suivantes

Cette surface s’adresse spécifiquement à:

• ShowroomConcept avec conseil et vente
• Entreprise de services avec accueil client
• Intérieur, design, lumière ou concepts d’aménagement
• Agences, studios ou bureaux d’études
• Les marques qui souhaitent combiner visibilité, présentation et back-office

Concept de durabilité CHAMAAreal

• Chauffage et climatisation par sondes géothermiques et chauffage urbain, y compris utilisation de la chaleur résiduelle
• Installations photovoltaïques (environ 800 m² de toiture, environ 20 % d’autoconsommation)
• Certifications: SNBS Bâtiment & Minergie (sur certains bâtiments)
• Mobilité durable avec des stations de recharge pour véhicules électriques, du covoiturage et une bonne infrastructure pour les piétons et les vélos

Lieu & Environs

L’immeuble se trouve dans un quartier résidentiel en pleine expansion à Cham, avec de nombreux appartements neufs et un potentiel de clientèle et de fréquentation en constante augmentation. La structure moderne de la zone et une bonne infrastructure créent des conditions idéales pour un succès commercial durable.

Conditions de location

• Loyer net: à partir de CHF260/m²/an

Vous êtes intéressé(e)?
Nous serions ravis de vous contacter et de vous proposer un entretien personnalisé.