Local commercial for rent in Cham - 878 m²

Deux surfaces. Un site. Flexibilité maximale.

Sur une surface totale de 878 m², des bureaux prêts à être occupés se combinent avec des espaces généreux pour des concepts d’utilisation personnalisés.

La surface de bureau aménagée de 390 m² offre des espaces de travail modernes pour l’administration, les équipes et les réunions. Immédiatement adjacente, la surface de 488 m² en construction brute offre des possibilités supplémentaires – que ce soit pour un bureau ouvert, un atelier / showroom ou pour la combinaison travail et stockage.

Cela crée des chemins courts et des structures claires: des bureaux et une administration d’un côté, des espaces de travail, de présentation ou de stockage flexibles de l’autre.

Les deux unités sont situées au même étage, ont des entrées principales séparées et sont reliées par un ascenseur de marchandises.

Idéal pour les entreprises qui ont besoin d’espace aujourd’hui et qui veulent penser à l’avenir.

Cette polyvalence est complétée par un emplacement attrayant: l’immeuble situé à Hinterbergstrasse 9/11 dans le quartier Städtler Allmend est très bien desservi par les transports publics et privés et offre de nombreux commerces, restaurants et possibilités de loisirs à proximité.

• 878 m² de surface totale sur un étage
• 390 m² d’espace de bureau utilisable + 488 m² d’espace commercial flexible
• Deux unités séparées – ensemble très polyvalentes
• Idéal pour séparer le bureau, l’administration, l’atelier, le showroom ou le stockage
• Accès direct aux deux étages par ascenseur à marchandises
• Entrées principales séparées pour des opérations claires
• Charge utile élevée de 1 000 kg/m²
• À seulement 2 minutes de l’autoroute Lucerne / Zurich
• 5 minutes à pied de la station de métro Rigiblick

390 m² | Bureau – prêt à emménager

• Entièrement développé
• Espaces de bureau lumineux et fonctionnels
• Structure d’espace flexible avec des murs en verre et des cloisons
• Éclairage intégré
• Cuisine commune disponible
• Idéal pour les équipes, l’administration et les réunions.

488 m² | Espace pour vos idées

• Surface généreuse en état brut
• Grandes baies vitrées orientées Est et Ouest
• techniquement
• Charge utile élevée
• Personnalisable