Local commercial de 4 pièces en location à Cham - 194 m²

Raum und Flexibilität - vielseitige Gewerbefläche mit ungefähr 194 m² in Cham

Diese lichtdurchflutete und vollständig eingerichtete Gewerbefläche im obersten Geschoss überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern insbesondere durch ihre aussergewöhnliche Flexibilität. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Fläche für unterschiedlichste Nutzungskonzepte und kann ohne grösseren Aufwand an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.

Die rund 190 m² grosse Fläche ist möbliert, vollständig beleuchtet und sofort bezugsbereit. Ganz nach dem Motto: Einziehen, einstecken und direkt loslegen.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt für die Förderung beruflicher Chancen von Mitarbeitenden genutzt und waren auf Besprechungen, Beratungen, Workshops sowie die Zusammenarbeit verschiedener Teams ausgerichtet. Das bestehende Raumkonzept bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Kommunikation, Flexibilität und effiziente Arbeitsabläufe legen.

Neben einem grosszügigen Open-Space-Bereich stehen zwei separate Räume zur Verfügung, welche sich sowohl als Einzelbüros wie auch als Behandlungs-, Beratungs- oder Therapieräume nutzen lassen. Das grosszügige Sitzungszimmer eignet sich ideal für Kundenbesprechungen, Schulungen oder Workshops. Ergänzt wird die Fläche durch einen vielseitig nutzbaren Aufenthaltsraum, der als Kreativ- und Brainstorming-Zone, Schulungsraum, Aufenthaltsbereich oder zusätzliche Arbeitsfläche genutzt werden kann.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hindernisarme Erschliessung mittels Lift bis zur Büroetage. Dadurch eignet sich die Fläche auch hervorragend für therapeutische Angebote, Coaching, Beratungen oder andere Dienstleistungen mit regelmässigem Kundenverkehr.

Highlights:

• Ca. 194 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche
• Vollständig möbliert und beleuchtet
• Sofort bezugsbereit - Plug & Play
• Helles, lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld
• Lage im obersten Geschoss
• Lift bis zur Bürofläche
• Repräsentativer Empfangsbereich
• Empfangsbereich bei Bedarf einfach abtrennbar
• Zwei separate Räume als Büro-, Beratungs-, Therapie- oder Behandlungszimmer nutzbar
• Grosszügiges Sitzungszimmer
• Multifunktionaler Aufenthaltsraum für Workshops, Brainstormings oder zusätzliche Arbeitsplätze
• Ideal für Büros, Beratungen, Coaching, Therapien, Schulungen oder Dienstleistungsbetriebe
• Funktionale Teeküche mit Mikrowelle und Geschirrspüler
• Modernisierte und gepflegte Räumlichkeiten
• Perfekt für Teamarbeit und Open-Space-Konzepte
• Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV
• Ein Parkplatz inklusive

Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die sofortige Bezugsbereitschaft sowie die angenehme Arbeitsatmosphäre machen diese Gewerbefläche zu einer seltenen Gelegenheit. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und freuen uns darauf, Ihnen das Potenzial dieses attraktiven Standorts vor Ort näherzubringen.