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Local commercial for rent in Dübendorf - 100 m²

Bureau moderne / Studio à louer dans un emplacement privilégié à Dübendorf!

Prix de l'objetCHF 2'577.-/mois + ch.
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Lien externe

Localisation

Ueberlandstrasse 200, 8600 Dübendorf

Loyer

Loyer: CHF 2'577.- /mois
Charges: CHF 250.-
Loyer brut: CHF 2'827.- mois

Caractéristiques

Référence
31447
Disponibilité
A convenir
Surface utile
100 m²
Charges
CHF 250.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette surface commerciale moderne et polyvalente est située dans un emplacement central à Dübendorf et est disponible à la location.

Points forts:

  • Diverses possibilités d’utilisation et de conception
  • L’aménagement locatif peut être repris
  • De grandes surfaces vitrées pour une luminosité optimale
  • Hall d’entrée représentatif
  • Emplacement central à la gare de Dübendorf
Les locaux sont loués en état brut. Les aménagements existants des locataires tels que le revêtement de sol et les cloisons peuvent être conservés. Les locaux disposent d’une pièce fermée à clé, d’un débarras et de deux sanitaires. La surface est idéale pour une pratique professionnelle ou un salon de beauté, mais peut également être utilisée comme bureau ou espace de vente.

Situation

La propriété se trouve dans un emplacement central et bien desservi, directement à la gare de Dübendorf. La gare, avec ses nombreuses liaisons S-Bahn, est accessible en quelques pas et offre un accès rapide à la ville de Zurich et aux régions environnantes. Les autoroutes menant à Zurich, à l’aéroport et à l’Oberland sont également facilement accessibles en peu de temps.

Le centre commercial Glatt avec ses magasins, ses restaurants et ses divers services se trouve également à proximité immédiate.

La propriété est en option. La TVA légale est appliquée au loyer net.

Avez-vous éveillé votre intérêt? Pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail.

Nous serons ravis de vous aider!
An zentraler Lage in Dübendorf steht diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung.

Highlights:

  • Vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
  • Mieterausbau kann übernommen werden
  • Grosse Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Zentrale Lage beim Bahnhof Dübendorf
Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet. Die bestehenden Mieterausbauten wie der Bodenbelag sowie die Trennwände können übernommen werden. Die Räumlichkeiten verfügen über ein abschliessbares Zimmer, einen Abstellraum sowie zwei WC-Anlagen. Die Fläche eignet sich ideal als Praxis oder Beautysalon, kann jedoch auch als Büro oder Verkaufsfläche genutzt werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und hervorragend erschlossener Lage direkt beim Bahnhof Dübendorf. Der Bahnhof mit diversen S-Bahn-Verbindungen ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Stadt Zürich sowie die umliegenden Regionen. Die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich, Flughafen und Oberland sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Das Glattzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diversen Dienstleistungsangeboten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft ist optiert. Auf die Nettomiete wird die gesetzliche Mehrwertsteuer erhoben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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