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Belle surface commerciale à emplacement central – utilisation polyvalente

Étage1er étage
Dernières rénovations2022
Prix de l'objetCHF 98.-/m²/an + ch.
Prix/m²CHF 98.-
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Localisation

Vogelsangstrasse 13, 8307 Effretikon

Loyer

Loyer: CHF 98.- /m²/an
Charges: CHF 17.- /m²/an (acompte)

Caractéristiques

Référence
5804391
Disponibilité
01.01.2027
Dernières rénovations
2022
Étage
1er étage
Hauteur de plafond
3.30 m
Charge maximum sur la dalle
500 kg
Surface locative
500 m²
Charges
CHF 17.-/m²/an (Acompte)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au carrefour des axes Zurich – St. Gallen – Zurich Oberland se trouve votre futur siège d’entreprise – très bien desservi par les clients, les collaborateurs, les fournisseurs et les transports.

Ce terrain industriel d’une excellente situation au 1er étage offre de nombreuses possibilités d’utilisation:
Surface de vente, studio (photo/vidéo/son), salles de formation, showroom, atelier/production, atelier d’art, commerce en ligne, centre logistique ou entrepôt/archive.

Infrastructure

  • Hauteur des locaux: 2,9 m à 3,3 m
  • Charge au sol: 500 kg/m²
  • Raccordement à l’eau existant
  • 1 ascenseur à personnes
  • 1 ascenseur à marchandises directement dans la surface locative (charge utile 1,5 t)
  • Rampe couverte avec accès libre et plateforme élévatrice
  • 2 sanitaires (hommes/femmes) par étage

Réseau de transports

  • 2,6 km jusqu’à la sortie d’autoroute A1 Effretikon
  • 5,2 km jusqu’à la sortie d’autoroute A1 Dietlikon
  • 12 km jusqu’à la ville de Winterthur
  • 11 km jusqu’à la ville de Zurich
  • 14 km jusqu’à l’aéroport de Zurich
  • environ 10 minutes à pied jusqu’à la gare CFF d’Effretikon

Contact

Pour vous convaincre de l’emplacement idéal de ce terrain industriel pour votre nouveau siège d’entreprise, n’hésitez pas à contacter Madame Flavia Wyder au:

Téléphone: 044 341 01 06
E-mail: flavia.wyder@wmp-immobilien.ch

Am Schnittpunkt der Verbindungen Zürich – St. Gallen – Zürich Oberland befindet sich Ihr zukünftiges Firmendomizil – optimal erreichbar für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Transporte.

Diese hervorragend gelegene Gewerbefläche im 1. Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Verkaufsfläche, Studio (Foto/Film/Ton), Schulungsräume, Showroom, Werkstatt/Produktion, Atelier, Versandhandel, Logistikcenter oder Lager/Archiv.

Infrastruktur

  • Raumhöhe: 2.9 m bis 3.3 m
  • Gewerbefläche: 500m2
  • Bodenbelastung: 500 kg/m²
  • Wasseranschluss vorhanden
  • 1 Personenlift
  • 1 Warenlift direkt in die Mietfläche (Tragkraft 1.5 t)
  • Gedeckte Rampe mit freier Zufahrt und Hebebühne
  • 2 Sanitäranlagen (Damen/Herren) pro Etage

Verkehrsanbindung

  • 2.6 km zum Autobahnanschluss A1 Effretikon
  • 5.2 km zum Autobahnanschluss A1 Dietlikon
  • 12 km zur Stadt Winterthur
  • 11 km zur Stadt Zürich
  • 14 km zum Flughafen Zürich
  • ca. 10 Minuten Fussweg zum SBB Bahnhof Effretikon

Kontakt

Lassen Sie sich von dieser ideal gelegenen Gewerbefläche für Ihren neuen Firmenstandort überzeugen.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flavia Wyder gerne zur Verfügung:

Telefon: 044 341 01 06
E-Mail: flavia.wyder@wmp-immobilien.ch

Commodités

Extérieur
  • Rampe de chargement
  • Plateforme élévatrice
Intérieur
  • Ascenseur
  • Ascenseur pour marchandise
  • Lumineux