Propriété représentative pour le commerce, la logistique et les bureaux

Cette propriété commerciale représentative offre des solutions idéales pour la logistique, le stockage et la production («Light Industrial») combinées à des bureaux modernes et à une terrasse sur le toit avec vue sur la verdure.

Points forts

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• environ 8’000 m² de surfaces logistiques, de stockage et de production
  
• environ 3’000 m² d’espaces de bureaux modernes, au 4ème étage avec terrasse sur le toit
  
• Référence: Q2/Q3 2027 (à convenir)
  
• Cafétéria, salon, zone de détente juste devant la propriété
  
• 111 places de parking
  
• Place de stationnement pour les camions de livraison
  

Optimisation de l’accessibilité

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• Accès autoroute A1 (Zurich/St. Gallen) en 2 minutes
  
• Arrêt de bus «Langhag» à 3 min.
  
• Gare d’Effretikon en 15 min.
  

Haute fonctionnalité

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• Accès au rez-de-chaussée possible aussi avec un camion (hauteur de la porte env. 4 m)
  
• 3 rampes d’accès avec plateforme élévatrice à l’arrière du bâtiment
  
• 2 monte-charges (charge utile de 5 t chacun)
  
• 2 ascenseurs pour personnes (bâtiment administratif)
  
• Hauteur des plafonds: RDC 5.9 m, étage 4.09 m
  
• Charge au sol: RDC 1’500 kg/m², étage 750 kg/m²
  

Nous serions ravis de vous présenter ce bien passionnant sur place. Nous attendons votre contact avec impatience.

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