«Très belle surface commerciale au 1er étage, juste à côté du monte-charge à marchandises!»

»Superbe espace commercial au 1er étage, à côté du monte-charge!»
»Superbe espace commercial au 1er étage, à côté du monte-charge!»

La surface totale disponible dans l’immeuble est d’environ 5 400 m2 et est répartie sur plusieurs étages. La surface proposée ici est une partie d’environ 310 m2 au 1er étage. La cour et les toilettes communes sont réparties entre les deux locataires de cette zone, soit environ 35 m2. La deuxième surface est d’environ 320 m2.

L’immeuble se caractérise par les éléments suivants:

• Zone de livraison couverte (tables élévatrices à ciseaux)
• Grands monte-charges avec une capacité de 3 000 kg
• Ampères suffisants disponibles (1'000A pour l’ensemble de la propriété)

Hauteur de plafond

• 3,0 m

Charges au sol

• 1 000 kg/m2

Il y a environ 50 places de parking disponibles, principalement à l’extérieur. Les places de parking sont louées au mètre carré en fonction des surfaces libres. Les places de parking à l’

intérieur peuvent être louées à CHF 125.-/mois et les places de parking à l’extérieur à CHF 75.-/mois.

Dans les environs immédiats, vous trouverez divers commerces (Coop, Migros, Denner, pharmacies, restaurants).

Le loyer des frais annexes est de CHF 20.-/m2/an.

Tous les montants sont hors TVA. Nous serions

ravis de vous présenter cette opportunité unique sur place.